為什麼兩層的公寓很少人買?想結婚就得有對象，想買房就得有房票，然而，很多人想買房因為沒有房票望而卻步，可是買房卻是勢在必行的大事，此時該怎麼辦呢？買不到昂貴的商品房，那麼就買便宜公寓，因此，公寓因為其商業屬性、總體價格偏低的原因進入買房人的視野然而，有些購房者表示操作起來很有難度，不知道如何去買，如何選擇？今天，小編簡單粗暴整理出來，其實就三條标準，就是這二種公寓不能買，今天小編就來說說關于為什麼兩層的公寓很少人買?下面更多詳細答案一起來看看吧!

為什麼兩層的公寓很少人買

想結婚就得有對象，想買房就得有房票，然而，很多人想買房因為沒有房票望而卻步，可是買房卻是勢在必行的大事，此時該怎麼辦呢？買不到昂貴的商品房，那麼就買便宜公寓，因此，公寓因為其商業屬性、總體價格偏低的原因進入買房人的視野。然而，有些購房者表示操作起來很有難度，不知道如何去買，如何選擇？今天，小編簡單粗暴整理出來，其實就三條标準，就是這二種公寓不能買。

一、遠離商圈和遠離主幹道的公寓不能買

房地産行業發展得太迅速了，尤其是政府的城市規劃，由于前些年政府的規劃太過超前，到處規劃商業商務用地，一下子就誕生了很多商業性的商業用房，然而，卻沒有從城市發展的角度上進行考慮，隻是一味的為了政績為了GDP，可是到頭來導緻了大量的存量商業用房。

在實際生活中，最明顯的就是那些遠離商圈和遠離主幹道的所謂高大上的公寓，此時，作為購房者千萬不能為政府的規劃買單。你要換個角度來思考一下，你想想在那些遠離人煙的地方規劃公寓寫字樓是否合理，在偏僻的城郊結合部發展商務中心是否可行。

當然了，你也可以說先買下來，然後再待其成熟，但是，這種區域的公寓往往需要較長的成熟周期，由于缺乏足夠的上班人群和商旅人群，所以不好出租也租不上價格。

二、毛坯公寓不能買

為什麼呢？大家試想一下，為什麼公寓能夠吸引到你？不就是因為公寓的最大特色就是小巧實用、出租省心、居住舒心。但是，如果公寓沒有這些特點，你還會選擇購買嗎？自然是不會的，如果公寓沒有“精裝修交付”這樣的特點，就隻是毛坯公寓，誰還會喜歡呢？

此外，精裝修的公寓能夠吸引人也不是沒有道理的，因為精裝修的公寓可以保證從前期設計階段考慮到以後使用的功能性，從而引各個功能區串連起來，然後合理規劃廚房、衛生間、客廳、床的空間位置搭配。如果毛坯交付根本不考慮後期的使用功能，整個空間會顯得不合理。

還有，所謂的毛坯公寓就是指還沒有進行過裝修的公寓，這樣一來，自己裝修會帶來諸多麻煩，而且由于裝修不統一，畢竟不同的業主，請的裝修隊員都是不同的，在這樣的情況下，會導緻後期會入住各種形形色色的行業和人群，比如用做倉庫的生意人、各種小型皮包公司等。

這樣一來，業主們勢必是會受到影響的，尤其是會讓整個公寓的私密性和安全性大打折扣。

以上就是本文的全部内容了。公寓在目前的市場上，不僅價格便宜，而且也很紅火的，但是，廣大購房者在買公寓時，千萬睜大眼認準樓盤的品質，不要因為價格便宜是現房就沖動性購買，不要忘記一個市場法則“一分錢一分貨”，“價值決定價格”，選擇商圈附近、精裝修有大品牌開發商保證的公寓才能确保未來幾十年的物業升價和高租金回報。

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