每年的什麼時候買房最劃算?大家好這裡是老梁說二手房今天老梁來給大家說一些在一年裡面什麼時候買二手房是最便宜的，接下來我們就來聊聊關于每年的什麼時候買房最劃算?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

每年的什麼時候買房最劃算

大家好這裡是老梁說二手房。

今天老梁來給大家說一些在一年裡面什麼時候買二手房是最便宜的。

首先我們要知道，買房是分為兩個時間段，分别被稱為旺季和淡季。

那麼旺季在什麼時間麼？

第一是春節過後的那一兩個月，即三月和四月；

其二是樓市的金九銀十，即九月和十月。

原因也有三點1.處于很多人去買房、搶房的旺季，為了留住客戶開發商的手段也會更加的靈活。

2. 旺季的時候樓盤數量比較多，選擇性也比較多，如果你在這個盤沒有相中，就看下一個！

3. 春秋兩季的樓盤漲價比較輕，

但是老梁認為，買房的時機最好的并不是在旺季，而是在淡季。至于問什麼說是再淡季？那麼就先來了解一下，淡季是什麼時候。

淡季也有兩個：第一是年中淡季6月和8月；

這個時候，是武漢最為炎熱的時候，很多人都不願意出來看房。所以也就成為了買房的淡季。那麼這個時候的業主想要出手房子怎麼辦呢？隻能選擇降低價格。

其二是樓市的傳統淡季年末，即11和12月。

這個時間段即将面臨的就是春節，業主也需要錢過個好年，而開發商則是需要盡快融資。這個階段的房子也相對來說便宜一些。

老梁就覺得這四個月買房是比較好的時候，首先，在旺季，看房的人很多，很多業主也并不愁房子買不出去，對于談價的空間非常小。最後導緻的就是雙方都不滿意從而不歡而散。

那麼如果是在淡季，很多業主或許會着急用錢，那麼機會就來了，這個時候可以說是角色轉換了，不是買房的急，而是賣房的急。那賣房的能怎麼辦呢？隻能降低價格。這個時候就可以和業主準備拉鋸戰。談下來了就相當于給自己省下了一筆錢。

還有一個很重要的原因，大家都知道物以稀為貴，對于房子也是這樣，在旺季看房的人多了，那麼業主就會調高價格。

如果再淡季，根本就不會出現這樣的情況，甚至還會出現，價格下降的情況。

所以老梁覺得，買房最好的時機就是在淡季。

最後一月，二月，七月和八月房價都處于平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅，這時候就比較适合貨比三家，尋找到你心儀的家。

由于春節一般在2月 ，受春節假期以及低溫天氣影響， 2月份樓市無論是房價還是成交量都會較為低迷。這時候買房應該是最合适的。

有的時候在國家會在七八月進行樓市調控，調控期間，也是個不錯的買房機會。因為新規出台一般都是會以限制房價調控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那麼在這段時間房價普遍會得到一定控制。

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