企業名片

港惠購物中心是惠州首個大型城市商業綜合體，總規劃面積42萬平方米。自2008年開業以來，港惠緻力于打造賦能型綜合服務平台。目前彙聚400餘家品牌，正在籌建中的三期将打造多首層、森林式商業公園，創造商業結合公園的城市空間。11年來，港惠多次獲評“最受惠州市民喜愛的購物中心”，2018年全年銷售超18億元。

彩燈高懸，遊人如織，賞花燈、猜燈謎、做手工……在剛剛過去的中秋節，惠州港惠購物中心人氣滿滿，再次“刷爆”朋友圈。

這是港惠購物中心創新變革的一個側影。在消費升級的大環境下，港惠探索打造賦能型綜合服務平台，走出了一條高質量發展之路。

港惠購物中心

單日銷售額超4200萬元

2008年，港惠購物中心北區開業。作為惠州首個大型城市商業綜合體，港惠不斷引領着消費升級。如今的北區，彙聚沃爾瑪超市、萬達影城等主力店鋪，彙集了珠寶玉器、娛樂休閑、運動時尚等業态。

在日益激烈的競争中，港惠購物中心始終長盛不衰，品牌管理是其“關鍵一招”。港惠始終堅持布局式招商，因地制宜地針對地緣特性和消費者特點，有的放矢地進行品牌組合，合理布局、甯缺毋濫。

單日客流超20萬、單日銷售額超4200萬元，今年是北區店11周年店慶，港惠再次刷新客流紀錄。11萬平方米的商業面積幾乎沒有死角，僅百貨區銷售超過千萬元的店鋪就達30餘家。

業績連續11年保持雙位數增長

“這裡的主題活動很多，小孩可以玩一整天，我自己還能‘血拼’到不少東西，實在太方便了！”與陳女士一家一樣，不少惠州家庭都在假期選擇來到港惠，“這裡有好吃的、好玩的，還有好看的！”

在惠州市港惠新天地商業經營有限公司總經理秘海英看來，大型購物中心未來努力的方向，是讓消費者在同一綜合體内，既能購物，又能體驗場景，還能享受多種增值服務的場所。早在2016年，港惠就提出打造“賦能型綜合服務平台”策略。

數據顯示，港惠擁有實體會員超20萬、線上會員超35萬。開業11年以來，港惠更是多次榮獲“最受惠州市民喜愛的購物中心”，2018年全年銷售超18億元。截至目前，業績連續保持兩位數增長。

将引入現代化城市空間設計理念

近幾年來，新零售異軍突起，改變了傳統零售業态，變革了傳統的零售格局，成為釋放城市巨大消費潛力、轉向高質量發展的重要途徑。

今年10月，港惠購物中心三期将正式動工。根據規劃，三期設計将引入現代化的城市空間設計理念，把商業街區作為公園，将人文、自然、藝術等元素相融合，打造多層次、多元化、森林式的商業公園。屆時将滿足城市群體層次化、個性化的需求，成為一張全新的商業名片。

■對話

惠州市港惠新天地商業經營有限公司總經理秘海英：

企業發展離不開好的營商環境

南方日報：在惠州工作11年，您覺得惠城區營商環境怎樣？

秘海英：惠州是一座有魅力的城市，我很喜歡。2008年，我從青島來到惠州，見證了這十年的發展，看着商圈從小到大、到現在的繁華。企業的發展離不開好的營商環境，惠州近年來出台了許多政策，打造公平開放的營商環境，營造關心企業家、重視企業家的氛圍。特别是今年的企業直通車活動，為很多企業解決了問題。

南方日報：對政府部門的工作有什麼建議？

秘海英：惠州營商環境總體不錯，但對比廣州、深圳等先進地區，還有較大的空間。零售行業是第三産業的重要動力，消費對經濟增長産生強大的拉動力，希望政府部門對零售業多一點鼓勵和支持。目前，惠州商業綜合體面臨着區域分布不盡合理、同質化競争激烈等問題，希望政府通過規劃引導，避免商業綜合體項目重複建設和無序競争。

南方日報：近期，沃爾瑪超市山姆會員店、隆生金山湖中心等商業綜合體相繼建設，金山湖片區也規劃了幾個高端商業綜合體。您會不會感受到壓力，怎麼應對激烈的競争？

秘海英：這是好事，百花齊放才是春。商業綜合體各有特色，将共同促進商業繁榮，促進同行不斷提升消費産品和服務質量，滿足人民日益增長的美好生活需要，市場發展的活力和後勁将持續釋放。

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