樂居買房訊 （編輯 斯達）傳言已久的成都SKP項目，終于正式落地，項目選址高新區環球中心對面。

4月29日，位于高新區繞城高速以北、錦悅東路以南、天府大道北段以東的190畝商服用地（地下）、交通運輸用地（地下）成功出讓，競得者成都交投華聯置業有限公司。該地塊規劃用地使用性質為地下空間（用于商業服務業和交通用途，設地下社會停車場、公交接駁功能和城市候機廳功能），成交價154萬元/畝。

出讓結果

地塊位置

工商信息顯示，拿地的成都交投聯華置業有限公司由三家股東出資成立，分别為：成都交投智慧停車産業發展有限公司（持股比例40%）、北京華聯蓉尚商業管理有限公司（持股比例30%）、北京華聯天府商業管理有限公司（持股比例30%）。

合計持股60%的北京華聯蓉尚商業管理有限公司和北京華聯天府商業管理有限公司，均為北京華聯集團投資控股有限公司的關聯公司。

圖據：企查查

根據土地出讓文件，該地塊為重大産業項目，從産業要求就可以看出，這塊190畝的商服用地可謂為引進全球頂級商業“量身打造”。

産業要求：

1.該宗地用于布局符合成都建設國際消費中心城市及交子公園建設世界級商圈要求的高端零售産業項目，競得人須引入高端時尚百貨、國際精品零售、新興場景購物等業态。

2.競得人須引入近三年單店統一收銀全球銷售排名前五或單店統一收銀稅後年均銷售額不低于70億、累計銷售不少于260億(以财務報表為準)的高端百貨企業。其中，引入項目總投資額不得低于50億元，建成運營後6年内銷售收入累計不低于300億，納稅總額累計不低于10億元。

3.乙方須自持全部項目物業，在本宗地出讓年期内不得整體或分割銷售。

北京SKP，被稱為中國最賺錢的百貨，據聯商網與商業地産志（CCR）聯合發布的2019内地商場情況，北京SKP2019年總銷售額達到153億元，連續十年蟬聯全國單體商場業績第一。

在這次正式拿地之前，SKP項目落子成都，傳言已久。

2019年7月，聯商網報道，成都交通投資集團有限公司在2019年上半年經濟運行分析會上透露，集團上半年在積極引進北京華聯SKP項目落地成都，下半年将推進SKP項目盡快落戶成都。

2019年9月12日，成都市政府與北京華聯集團投資控股有限公司簽訂戰略合作框架協議。未來，雙方将重點圍繞高端商業、高端酒店、綠道消費場景、社區購物中心、奧特萊斯文旅基地等多領域開展全面務實合作。北京華聯集團計劃第一期投資将達100億的規模。

2019年9月25日，成都發布報道，省委常委、市委書記範銳平實地調研了城市南部商圈規劃建設情況。并走訪了幾處重點商業樓宇、交子公園、SKP項目現場等。

2019年11月11日，成都交投聯華置業有限公司組建。

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文章來源:樂居買房

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