來自今日房産
浦東外環外的唐鎮,二手房價突然變天!仁恒東郊花園、綠城玉蘭花園2期、浦發羅蘭翡麗、大名城紫金九号2期等小區的大量二手房挂牌價,已經到了10-12萬/㎡,更有個别突破13萬/㎡。
目前在鍊家APP上,仁恒東郊花園共挂牌11套房源,其中9套房源挂牌價超過10萬/㎡。
而就在半年前,2020年7月成交的房源,單價僅僅76850元/㎡;2020年11月成交的房源,單價也才80377元/㎡。
不僅僅仁恒東郊花園,周邊項目挂牌價格也超10萬了。比如綠城玉蘭花園2期。
還有浦發羅蘭翡麗、大名城紫金九号2期等,部分房源也都是這樣的價格。
唐鎮二手房挂牌價為何大漲?
據唐鎮當地的一家鍊家門店告知,是因為大名鼎鼎的建平中學确定下來了。
我詢問了浦東新區教育局,得到的答複是還未發布确切消息。最新的說法是:該初中拟于2021年9月開辦,具體開辦方案将由浦東教育局和唐鎮人民政府商議決定後,按程序公開。
一張圖看清唐鎮現有的教育資源确實還缺一所叫得響的初中☟
示範幼兒園東方幼兒園(城禮部)、上海福山唐城外國語小學、都是家長口中的好學校。
福山唐城外國語小學目前所在的地塊,是C-03B-01配套中學的地塊。由于初中辦學主體未确定,暫時作為辦學點過渡使用。
據唐鎮當地的一家鍊家門店告知,雖然大量挂牌價已達到10-12萬元/㎡,但市場是否能全面接受,目前還不明朗。最近隻有一套突破10萬的成交案例:94㎡,總價1030萬,單價10.95萬/㎡。
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