作為一個曾經買了安置房的置業者，現在要多後悔就有多後悔。但是，不得不說，有些安置房真的太香了。比如，我家在市中心買了一套曾經的安置房，距離商圈200米，這地理位置，真的太香了。

什麼是安置房呢？并不是所有的安置房都一樣。

安置房是政府作為拆遷時給到每家每戶的房屋補貼。有些拆遷戶可以每人到手好幾套，直接到達人生巅峰，畢竟一套房子沒有一百萬，也肯定有大幾十萬了。

現在基本上都是獨生子女的家庭，房子太飽和，有些家庭會選擇租出去作為以後的一種長線收入。但是也有不少家庭，會選擇低價賣出去，一次性把錢收到口袋更安全。

安置房到底可不可以買？

當然可以買，但是要把下面這幾點考慮清楚再決定入不入手。

1.安置房沒有大紅本。因為是政府直接補貼給拆遷戶的房子，所以開發商會直接省下辦理大紅本的精力，畢竟費錢又費力。

2.安置房質量差。和正常房源相比，安置房的質量确實是跟不上。我家就是最典型的例子，整個牆體都非常薄，樓上走路我聽得一清二楚，隔壁小孩子哭鬧的聲音就像在我耳邊一樣。長期以往，我真的要崩潰了。

3.安置房小區人群素質。因為大多數都是一個村子的村民聚集在一個小區裡，所以和在村裡生活沒有區别，而且别人都是幾十年前就認識的，别人會很清楚哪家哪戶是買的，是哪裡的人。村民都比較八卦，而且比起城市裡的人，可能素質會偏低。（隻是個别，并不代表所有）

4.價格低且需要一次性付款。基本上村裡的拆遷房非常多，很多人會委托他人賣掉，因為無法辦理大紅本，無法正常辦理貸款手續，所以隻能一次性付款。對于很多家庭，哪怕是低于市場價20萬，也是一筆很大的數目。

5.無法落戶。很多外來人口會選擇在老家的省會城市買房，但必須要落戶才能保證以後的孩子有學可以上。現在小孩子上學成為了所有家庭的最大的事情，如果不能落戶上學，那房子不買也罷。

6.有些人會說，我家的安置房有大紅本。确實是，當安置新房等到可以辦理大紅本的時候，已經至少是10年以後了。這樣的一個時間成本，你是否等得起？

7.有些安置房是和正常售賣房源在一個小區的，但是，絕對是分開的兩個區域，安置房基本上都是在最靠近馬路的一排，整個熱鬧場面，你自己品。而且整體環境不高，因為是村民自己做綠化。

安置房，除了價格低，還真的很難找出優點。

如果你對于居住的環境要求低，或者隻是為了日後出租收租金，那确實可以入手安置房。尤其是品牌開發行旗下的安置房，例如萬科、保利、龍湖等等，房屋質量整體都要比一些小開發商的好很多。

對了，還有一個小優點，那就是安置房不屬于首套房，如果你可以等個十幾二十年再辦理房産證的話，那你确實是賺了。

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