現在大家買房，普遍都是電梯房，特别是大城市的房子越建越高，到處都是電梯房，電梯也随處可見，其實電梯還是挺方便的，上下樓也節省時間，特别購買高層住宅的人們來說，對電梯的依賴度比較高。出行離不開電梯，所以電梯的安全就顯得非常重要了。
電梯與普通的用品一樣，都有一定的使用壽命，通常電梯壽命在15-20年左右，當然，這隻是一個大概的範圍，實際上電梯的使用壽命取決于物業的保養情況，以及電梯的品牌，還有電梯使用的頻繁程度。不過，都會随着時間的推移而老化。在過了最佳使用期後，電梯故障就會時有發生，給高層住戶的生活造成一定的影響。
雖說電梯是屬于公共特種設施設備，但是在産權上是歸屬全體業主所有，如果電梯在保修期内，電梯維修由電梯生産企業負責，超過保修期後的維修費用以及将來電梯使用年限到期後，所以在進行維修和更換時，也應當由産權人分攤。物業隻能受委托進行維護管理，維修花費較少的話，可以适當從物業費中抽取。但一旦遇到電梯需要大修或更換等問題，已建立住房專項維修資金的，該費用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，最終還得由業主來分攤。
電梯盡管說有多重安全裝置，但是容易出問題的地方也是非常的多，因此我們需要注意的是，在乘坐電梯的時候一定要小心才行。有的人因為電梯開門異常而被夾到過，有的人碰到過電梯按鈕失靈顯示屏黑屏看不清的情況，因此我們也可以看出電梯并不是很牢固，我們一定要學會緊急求助才行，隻有這樣才可以更好的保障我們的生命安全。
電梯在使用時間達到一定年限之後，電梯的設備會出現老化的情況，如果繼續使用，很有可能會出現 一些故障。很多老舊小區的電梯老化、磨損，長時間使用後沒有進行很好的保養；另一方面，人們還是缺乏電梯安全的意識，沒有對此予以足夠重視。電梯會經常出現各種問題或故障，造成人們出行不便，甚至發生人員被困、傷亡等，所以，要足夠重視電梯安全問題。
也有老舊小區，維修基金因為各種因素，沒有或者需要補繳，就造成了集資困難，因為不論是改造電梯，還是更換電梯，都需要大筆資金，使得很多人望而卻步，迫于壓力，很多電梯産權方或物業公司都選擇修修補補、能用則用，其實，最關鍵的問題還是費用由誰來出。
綜合上述情況，買電梯高層樓房生活成本還是比較高的，可能短期看不出來，過個十年八年，一旦牽扯到電梯老化問題，那就是沒問沒了的維修，更換配件，時間再長一些，需要更換電梯，那可不是一筆小數目，所以說，沒電梯高層樓房的業主要提前做好心理準備。
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