《安家》裡孫俪吃早餐的鏡頭讓人印象深刻,豆漿一口悶,包子兩口一個;早餐兩杯豆漿,四個包子,這樣的食量連大多數男人都做不到,房似錦這麼吃并不是飯量大,而是有兩大好處,做過銷售的都明白。
兩大好處
在國人的飲食習慣裡,早飯隻是墊肚子用的,營養才是關鍵,所以才說早餐要吃好,午餐要吃飽。大多數人早上并不會吃太多,不是吃不下,而是要留肚子給午餐,房似錦之所以早上吃兩份,其實是把早餐和午餐合起來吃了,這麼做對銷售行業來說有兩大好處。
一、省錢
安家天下的午餐都是在會議室吃,但房似錦從來沒點過午餐,也從沒去過會議室吃飯,因為她在早上就已經吃過了。嚴叔家的包子一個隻要1.5元,這對于上海的消費水平來說,性價格足夠高,房似錦早上吃4個不過6元,加上兩杯豆漿,十幾元就能拿下。
午餐就算再便宜,起碼也要20元左右,早餐錢還要另外算,這樣一天下來至少能省去15元,一個月就是450元。房似錦雖然工資不低,但平時連鞋都不舍得買,這450元自然能看到眼裡。
早餐和午餐一起吃,在二三線城市的銷售行業裡很常見,大多數賣車或者賣房的都是9點上班,這個點早上稍微吃多一點中午就吃不進飯,所以很多人都選擇早上多吃點,中午不吃飯,晚上再吃好點補回來,這樣算下來花費也更低。
二、午餐時間效率高
房似錦中午不吃飯,大部分時間都在打電話,或者帶客戶看房子,這也是房似錦業績好的主要原因。
大多數正在上班的客戶不會接中介電話,午餐的時候打電話雖然容易挨罵,但接通率非常高;客戶在中午看房的可能性也極高,畢竟買房子不是一天兩天的事,總不能一直請假去看房吧,午休的時間看房是最好的選擇。
房似錦出門必備的大黑包和大黑傘,包裡裝的是給客戶喝的高檔水,傘除了預防下雨,更多的作用是遮陽,不然大晴天房似錦也不至于拿着笨重的長傘,這足以看出中午看房的客戶很多。
服務業的辛苦
《安家》的劇情裡,房似錦陪同一對老夫妻看房子,不僅全程遭遇黑臉,對方得知兩個點的中介費後大呼:這是搶錢,在房似錦手被對方關門夾到手血流不止後,對方不僅沒有歉意,還不停地催促,服務業并沒有表面看上去的那麼光鮮,看人臉色是無法避免的問題。
客戶花錢後,就會認為所有的服務都是理所應當,遇到好說話的還會保持适當的禮貌,遇到素質低的真是苦不堪言。
安家天下的中介費是兩個點,在上海動辄幾百萬,幾千萬的房産交易中,中介每單賺十幾萬,甚至幾十萬确實不少。但就像劇裡說的那樣,房似錦每成交一單,都是帶無數客戶看房的結果,對成交的客戶來說可能隻有幾次帶看,可這僅僅是中介付出的冰山一角。
瓜仔看點
《安家》後面的劇情,已經沒有職場方面的劇情,劇情的側重點更加傾向于人物情感和反應社會問題,雖然都是大事件,熱點話題,但遠沒有前面的細膩打動人。
無論是房似錦吃包子,吃面條,深夜啃面包,還是魚化龍在新房裡等客戶一天,怕把家具弄肮髒,連外賣都不敢放到桌子上,最後不僅被客戶放鴿子,還被臭罵一通。真正讓中介同行,和服務業同行共鳴的都是這些小細節,而不是那些上億的成交單。
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