“執行涉及管制藥品、醫療用品等諸多特種物品，還要面對被執行人不配合等諸多困難，但是，法官竭盡全力，一次次協調相關部門，不僅及時執行到位，還消除了安全隐患……感謝你們急群衆之所急，營造法治、良性的營商環境，幫助我們解決了老大難，使公司的正常經營得以恢複!”

10月13日，三峽壩區人民法院收到一封長達2000餘字的感謝信和一面錦旗。信出自宜昌飯店負責人張先生之手，時隔許久，法官汗透衣襟的樣子，他仍曆曆在目，法官暖心服務的點點滴滴令他的内心久久難以平複。在信的結尾，他用“專業、完美”這兩個詞形容這起執行。

那麼，這是一起什麼樣的執行案件？

優質資産“躺槍”陷困境

2019年4月，在一起經濟糾紛中，西陵區人民法院依法查封了一家醫院的醫療設備等資産。這些資産位于何處？正是宜昌飯店。

老火車站下、東山大道旁的國貿商圈是宜昌的黃金商圈，是萬千商家求而不得的掘金之地。宜昌飯店與之毗鄰，僅一路之遙。那麼，座擁黃金地段的它，何以卷入這場漩渦之中，又為何幾近陷入絕境?

這還要從2017年說起。當年初，宜昌飯店責任有限公司将旗下主要資産——近9000平方的房屋出租給涉事醫院。然而，合同簽訂不久，便拉開了一場噩夢的序幕。

這是一家專科醫院。然而，因種種原因，醫院經營不善，不久便陷入舉步維艱的境地。長此以往，醫院的“病情”不僅沒能得到控制，還不斷惡化，經營陷入困境，還惹上了不少官司。

“醫院不按合同支付租金，長期拖欠租金……”噩夢始終困擾着宜昌飯店。萬般無奈之下，2020年9月，在醫院停業後，宜昌飯店向法院起訴解約、追索所欠租金。院方稱願意退場，但遲遲不履行承諾，導緻房屋于2020年11月便受此所困，無法發揮其價值。

“醫院關門後，想自行清場，但他們留下的設備太多，價值較大，怕引起新的糾紛。”宜昌飯店焦頭爛額，無法破局。

事實上，涉事醫院因此前的一起官司，西陵區法院于2019年4月查封了醫院的醫療設備等資産。

地段決定商業地産的價值！彼時，座擁黃金地段的宜昌飯店，一邊是房租收回無望，一邊是躺槍房産受“牽連”，優質資産不僅無法盤活，還要面臨全體員工的生計壓力。

“2021年4月，一家企業看中了我們的場地，與公司簽訂了租賃合同，因醫院拒絕搬走設備等物品，我方無法交接，導緻我們面臨重大經營風險……”回憶起那段艱難的日子，宜昌飯店負責人張先生仍心有餘悸。

暖心執行企業煥新生

就在宜昌飯店陷入絕境之時，事情有了轉機！

彼時，宜昌市中級人民法院指定三峽壩區人民法院執行此前的醫療設備查封一案，從而點燃了企業複活的希望。

陷入絕境的宜昌飯店相關負責人聽聞此訊，立即向該院遞交了處置醫療設備的申請。

院領導詳細了解情況，得知飯店的困境後，高度重視，立即指令執行局核實、制定周密的執行方案，迅速幫企業脫困。

執行局迅速通知申請執行人及院方，協調執行及清場事宜。這是一場極其艱難的過程，法官雖然全力以赴，雙方卻反反複複，各方均不配合。

“決不能讓這起經濟糾紛拖垮無辜企業！”執行局做出一個決定：對已經查封的物品實行異地封存，迅速清場，讓飯店恢複經營走出困境。

執行局局長蘭昌國帶領執行法官王宇、法警高勝文打開封閉已久的醫院，眼前一片淩亂景象，除衆多病曆、賬本外，還有麻醉品等一些管制藥品、手術設備等醫用物資……涉案物品特殊，且品種極為繁雜，執行難度可想而知。

法官們顧不上撲面而來黴味夾雜着藥水味令人幾近窒息的空氣，兵分多路：一路聯系衛健等部門，成立藥品處置專班，另一路則駐守現場逐一清點、造冊、打包……

為了拆除一個手術設施，不算前期制訂拆除方案，聯系專業人員，法官帶領6個人忙活了整整2天……

“炎熱酷暑，屋内沒有空調，進門不到半小時，身上的衣服都會濕透，而法官們卻要在這種環境連續作戰……”眼前的一幕，令張先生感動不已。

“那段時間雖然每天忙到很晚、很累，但是很值得！”王宇、高勝文堅定地告訴記者。

在法官的努力下，醫院被查封的物品全部被妥善安置到其他場所，2021年7月，宜昌飯店被占用的場地得以騰空。

“法院專業、完美執行後，我公司得以及時控制住相關經營損失，房屋得以騰空，招租、經營。現在，已租出4000多平方米啦！”張先生抑制不住心中的喜悅。

多措并舉優化營商環境

該案隻是三峽壩區人民法院發揮司法職能，助力優化營商環境的一個縮影。

近年來，該院主動發力，為優化營商環境提供優質的司法服務和有力司法保障，助力經濟高質量發展，為金融機構、企業挽回經濟損失高達4680餘萬元。

助力優化營商環境，壩區法院有何新舉措？

蘭昌國介紹，法院大力推進執行指揮中心實體化運作，提升執行信息化、智能化水平，提高執行工作效率，有效緩解案多人少的矛盾。此外，還依法采取各種強制執行措施，不斷加大打擊拒不執行的力度，攻克執行難案，特别是執結了一批涉金融、企業債權的積案，有力地促進了轄區營商環境的優化。

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