央行降息lpr影響?中國5月5年期貸款市場報價利率(LPR)為4.45%,預期為4.55%,上月為4.6%1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.7%,預期為3.65%,上月為3.7%,我來為大家科普一下關于央行降息lpr影響?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
中國5月5年期貸款市場報價利率(LPR)為4.45%,預期為4.55%,上月為4.6%。1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.7%,預期為3.65%,上月為3.7%。
以100萬元30年等額本息還款為例,下調後月供大概可以少還89元
以首套房貸利率4.6%來計算,貸款100萬,等額本息30年還款,還款總額184.55萬元,每個月需還款5126.44元。
如果以首套房貸利率4.45%來計算,貸款100萬,等額本息30年還款,還款總額181.3萬元,每個月需還款5037.19元。
降15個基點,從最低4.6%調為最低4.45%,也就意味着,100萬的貸款月供能省89.25元,30年将少還3.25萬元。
此次LPR報價超預期,因5月16日的MLF操作,利率并未調整。
5月16日,央行公告稱,當日進行1000億元MLF操作(含對5月17日MLF到期的續做)和100億元公開市場逆回購操作,中标利率分别為2.85%、2.1%,均持平于上次。本月MLF降息預期落空。
據悉,MLF作為最重要的政策利率,其利率變動将影響到貨币市場、債券市場、存貸款市場利率。此時MLF利率下調将加劇人民币貶值、資本外流壓力,此外物價壓力也對MLF降息構成制約。雖然MLF利率未變,但因為銀行負債成本明顯改善,5月LPR報價單邊下調呼聲高,進而達到降低融資成本之目的。
來源:中國人民銀行
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