每每提起津南區最牛的地界兒

就繞不開鹹水沽

作為天津七十二沽之一的鹹水沽

擁有的曆史比天津衛還要悠久

古時因鹽業發達而得名

為舊天津府八鎮之一

元明清三代皆為富國、興國

兩大鹽場官署駐地

地控河海兩運，為京畿重地，漕運樞紐

一度有“津東第一鎮”的美譽

如今

更是全區經濟、金融、

商貿、文化教育中心

發展前景不可限量

不僅如此

2019下半年的鹹水沽也是開挂的模式

交通、醫療、教育、商業等

方方面面都将迎來巨變

有你家門口的規劃嗎？

交通篇

鹹水沽公路交通較為成熟，天津大道、甯靜高速等重要交通幹線貫穿整個闆塊，自駕便去往市區以及周邊地區十分便捷；公交出行方面，可乘坐652路、808路去往永旺夢樂城、天津站、天津西站等大型商業中心和重要交通樞紐地。

未來地鐵還有這些規劃：

地鐵一号線東延線聯通鹹水沽

1号線東延線工程位于津南區内，途經津南區雙港鎮、辛莊鎮、鹹水沽鎮及雙橋河鎮，該線路是實現津南區居民“15分鐘交通圈”的重要線路。

沿線設站依次為：雙林站、李樓站、梨雙北路站、洪泥河東站、高莊子站、上郭莊站、北洋村站、國展路站、東沽路站、鹹水沽北站、雙橋河站。

根據最新規劃顯示，年内1号線東延線還将計劃開通四個站（高莊子、北洋村、國展路、東沽路）。

6号線二期在鹹水沽設站

按照規劃，地鐵6号線二期工程（梅林路站-鹹水沽西站段）共設9座新車站，串聯起市區、雙港、海教園、鹹水沽等多個熱門居住闆塊，預計2022年上半年載客試營。

6号線延長9座新設車站由市區至鹹水沽方向依次為：渌水道站、雙港站、景荷道站、景荔道站、天津大學北洋園校區站、海河教育園站、南開大學津南校區站、和慧南路站和終點鹹水沽西站。

也就是說，未來6号線二期不僅在在海教園内連設天大校區、海教園、南大校區、和慧南路四座站點，終點站鹹水沽西站還會将線路引入鹹水沽，未來鹹水沽的想出行就更加便利！

8号線一期公示，途徑鹹水沽

日前，天津地鐵8号線一期路線公示！目前正在組織地鐵8号線一期工程（南開區資陽道站至津南區鹹水沽一中站段）前期準備工作，未來将服務于雙港新家園居住區及天南大校區，終點為鹹水沽站，預計2022年通車。

8号線将與6号線二期貫通運營

近日，天津軌道交通集團公布了8号線一期工程将與6号線二期貫通運營的好消息。

8号線一期工程建成後，将與6号線二期工程（渌水道-鹹水沽西站）貫通運營，利用海河教育園車輛段進行收發車、停車列檢及定期檢修作業。

Z1線鹹水沽津南新城設站

Z1線主要經過團泊新城、張家窩高鐵站、海河教育園區、津南新城、葛沽及未來的生活貿易港區等重點發展區域，全長115公裡，未來從文化中心到于家堡隻需30分鐘，目前車站主體已經完工，抵達後可與B1、B2換乘，去往塘沽、漢沽、大港。

△Z1線規劃圖

△B1線規劃圖

天津地鐵Z3途徑鹹水沽津南新城

根據規劃，地鐵Z3線是由薊州區到大港，未來可實現薊州與大港、津南新城、海河中遊空港、東麗湖、北部新區、京津新城、寶坻等地區的直達聯系，在津南可與地鐵8号線換乘。

休閑娛樂篇

商業配套方面，鹹水沽已有供銷商廈、月壇商廈兩大購物商場服務周邊。

2019年有這些商業體規劃：

天津新城吾悅廣場即将開業

天津新城吾悅廣場位于津南區鹹水沽，目前10萬平米體驗式購物中心已成功引入開心麻花劇院、巨幕星轶影城、海底撈火鍋、華潤萬家超市、多奇妙兒童樂園、金吉鳥健身會所六大主力店，将于11月8日正式開門納客。

▲效果圖

新城吾悅廣場的建成将彌補鹹水沽闆塊及周邊區域一站式購物的空白。

▲效果圖

鹹水沽将建兩個主題公園

津南區2019年計劃在鹹水沽鎮内建設兩個城市主題公園，總面積約41.7畝，一座位于南環路與紅旗南路交口的東北側；另一座位于津沽路與豐達園之間的空地處，屆時，将把辛莊、鹹水沽、雙橋河、葛沽等幾個片區連接在一起，建成海河南岸綠色景觀生态帶。

目前該項目已完成設計招投标，正在進行施工圖設計階段，計劃年内建設完成并投入使用。

北方唯一國家級會展中心落戶鹹水沽

國家會展中心（天津）一期位于天津大道與海河特大橋交口以東、海沽道以西，處于津南區鹹水沽鎮，目前已全面進入主體施工階段，是中國第三個國家級會展中心，建成後将改變京津冀地區缺乏大型展館的局面，預計2021年前後全部建成。

教育篇

教育方面，鹹水沽聚集了一大批市、區級重點中小學，教育資源優勢凸顯，下面這些都是鹹水沽的王牌學校☟

鹹水沽第一中學：2018年天津高考狀元所在高中，2018年高考本科上線率99.3%。鹹水沽第四中學：鹹水沽一中的初中部，市級重點中學。鹹水沽第四小學：天津市“三A學校”、“科技活動示範校”。津南區實驗小學：天津市“三A學校”“天津市優秀中小學”。鹹水沽第三中學：津南區最大的初中校。

2019年鹹水沽有這些教育規劃：

鹹水沽一中改擴建工程

天津市鹹水沽第一中學始建于1956年，是天津市第一批示範性高中校，也是津南區唯一一所市級重點高中。

2019年政府工作報告中指出，2019年津南将進行鹹水沽一中的改擴建工程，為師生創造一個更好的學習環境。

鹹水沽将新建衆多學校

8月2日上午，天津市規劃和自然資源局公布了《津南區新城片區12p-04-04單元控制性詳細規劃修編草案公示》，該闆塊四至為：東至榮輝路，南至南環路、津南大道，西至紫江路，北至天津大道、老海河，共涉及津南鹹水沽闆塊的344.9萬㎡用地。

從規劃修編草案來看，有84萬㎡的住宅用地處于未出讓狀态。

下一步，該區域計劃在津沽公路北側01-67地塊規劃新建一所36班小學，目前項目已經批複但尚未開工。不過，位于安榮道北側01-49地塊的新建醫院已經啟動建設。此外，該區域還計劃在南華路兩側的01-12、01-34、01-77地塊各建設一座菜市場，并在01-37地塊新建一所36班小學。朝榮道北側的01-71地塊公共設施服務用地中還将新建一所36班中學、社區養老院等豐富的教育、生活配套。

醫療篇

醫療方面，鹹水沽内有鹹水沽醫院，周邊分布有環湖醫院、海河醫院等三甲醫院，可滿足人們的日常醫療所需。

2019年有這些醫療規劃☟

新的鹹水沽醫院2019年底前主體驗收

鹹水沽醫院是津南區唯一一所區屬二級甲等綜合醫院，新的鹹水沽醫院位于鹹水沽鎮海鑫路與津南大道交口，目前鹹水沽醫院遷建工程主體結構已封頂，計劃在2019年底前實現項目主體結構驗收。

▲新鹹水沽醫院效果圖

生态篇

綠色屏障“三級管控區”集中于鹹水沽城區

此前公示的《天津市雙城中間綠色生态屏障區規劃（2018-2035）》方案，津南區87%的行政轄區被劃入“綠色屏障區”，“三級管控區”集中于鹹水沽城區。

津南區已完成了位于鹹水沽鎮的綠色生态屏障起步區二期4500畝植樹造林任務，現正在其中高标準打造綠色生态屏障起步區二期濱水帶狀公園。走天津大道去濱海新區的路上，就會在東沽路出口左側發現一個總占地7700畝的“小森林”，這就是綠色生态屏障起步區，未來鹹水沽的生态宜居指數也将再度刷新。

民生福利篇

鹹水沽16個小區提升改造年内完工

據了解，今年鹹水沽鎮舊樓區綜合提升改造任務約38萬平方米，涉及16個小區、樓棟80棟，門洞245個，受益業主4118戶。今年改造的主要内容包括屋面防水維修、外檐整修及牆面粉刷、樓梯間牆面維修、室内排水管道更換等。目前，各小區正在加緊施工中，預計年内全部完工。

這麼完善的規劃，在這裡買房的人

估計睡着都要笑醒了

鹹水沽，未來值得所有人期待

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