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瑞豐公館什麼時候能交房

交房一拖再拖，還讓俺“耐心等”

富氏壹号公館交房時間尚未确定，開發商稱會承擔違約責任

濰坊新聞網1月7日訊 1月6日，不少在高新區富氏壹号公館小區買房的業主向本報反映，他們在此買房兩三年了，但由于開發商與施工企業在打官司，至今還沒交房。而且小區内有一棟樓的外牆、窗戶等配套設施沒完工，卻不見有人施工。“合同上約定的交房時間早過了，我們要等到什麼時候啊。”業主們說。

現場 還有一棟樓沒建好，但已停工

當日上午，記者來到高新區蓉花路與桐蔭街交叉口附近的富氏壹号公館小區，看到大門緊鎖。記者透過門縫往裡看，小區内的地上堆着很多建築材料，但沒有任何施工的迹象，也沒有施工人員的蹤影，看來已停工。小區内共有3棟高層樓房，西側的兩棟已建好，外牆、門窗等都處理好了；但東側的一棟樓房隻建好了主體工程，外牆、門窗等均沒有完工。

“小區内早停工了，少說也有大半年了，我們真的不知道該怎麼辦。”“我們2号樓看起來建好了，電梯也安上了，卻也一直不交房，開發商真的太讓人無語了。”不少業主無奈而氣憤地說。

業主 邊還房貸邊交房租，壓力很大

在該小區買房的魏先生說，他是2013年買的2号樓一套住房，打算當婚房，購房合同上約定2014年11月30日交房，至今未果，無奈他隻能将婚期延後了。

周女士是2014年在該小區買的新房，她的購房合同約定2015年5月交房。“我們買房時就看到樓房已封頂了，當時我還想開發商肯定能按期交房，沒想到至今都沒交房。我們聽說，是開發商和施工公司打官司，才沒有交房。”周女士說，她還了解到，有的業主2012年就在這裡買了新房，同樣沒有交房。

業主們說，他們曾多次到售樓處詢問交房的事，得到的答複一直是“耐心等”。可不少業主要一邊還房貸，一邊花錢租房，壓力非常大。“難道我們要一直等下去嗎？”業主們都希望得到一個合理的說法。

開發商 已起訴施工方，解決時間未定

該小區售樓處一位工作人員說，開發商遲遲沒有交房的原因是因為施工企業停工了，對方說開發商欠錢，可實際他們已超額付給了對方。目前，開發商已起訴施工企業，具體解決時間還無法确定。但開發商會按合同約定，承擔違約責任。

濰坊奎文梨園法律服務所的馬振華律師說，不管開發商和施工企業有什麼糾紛，都不應該作為延期交房的理由。此事中，開發商明顯已違約，應向業主承擔違約責任。

記者 劉曉梅

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