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每層四戶的塔樓怎麼選戶型

圖文 更新时间:2024-12-05 12:35:48

每層四戶的塔樓怎麼選戶型?南北通透,一直是大家公認的比較好的戶型,今天小編就來說說關于每層四戶的塔樓怎麼選戶型?下面更多詳細答案一起來看看吧!

每層四戶的塔樓怎麼選戶型(塔樓和闆房選房不能隻看戶型圖)1

每層四戶的塔樓怎麼選戶型

南北通透,一直是大家公認的比較好的戶型。

不過,買房時,還不能隻看自己的戶型,需要關心自家在樓房平面中所處的位置。

不同的位置決定了不同的通風,采光,隐私等等,這個問題有時候比“南北通透”更重要。

今天厚匠就借用闆樓和塔樓來講講。

塔樓

塔樓平面圖特點:一般多由四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房,平面的長度和寬度大緻相同。

塔樓平面↓↓↓

塔樓從立面來看,有點類似塔狀,可能由此得名吧!

塔樓立面↓↓↓

闆房

闆房從平面來看,同一樓層的所有套房都是呈一條直線排列,并且朝向都是一樣的。

闆房平面↓↓↓

闆房立面↓↓↓

同樣的戶型,轉個角度就大不一樣

同樣的戶型,轉個角度就大不一樣,這點在塔樓上體現得很明顯。

→曬不曬得到太陽

以1号房和4号房南北通透為基準,

從1号房轉到2号房,2号房上午被1和4号樓遮擋,面臨上午曬不到太陽的問題,

從4号房轉到3号房,3号房下午被1和4号樓遮擋,面臨下午曬不到太陽的情況。

→通風

1号房和4号房南北通透通風比較好,

從1号房轉都2号房,通風會有所改變,但是南北風還可以穿過,

從2号房轉到3号房,這個朝向的通風是全樓層最差的,雖然它們的戶型是一緻的。

→隐私

從下面塔樓的平面可以明顯看到,1号可以和2号對望,而3号則和4号對望,隐私比較不好。

貼士:如果打算買塔樓的朋友,1号房和4号房

塔樓平面↓↓↓

要避免角度變化帶來光照和隐私的不利變化,厚匠建議可以在闆房裡面挑戶型。

闆房裡面所有的戶型都朝南北向,每一套上下午都能曬得到太陽,并且隐私也能夠保證。

不過需要注意的是,闆房中間套和邊套采光量和通風是不一樣的,

闆房平面↓↓↓

塔樓的優點和闆房的缺點

看了上面的分析,可能有的朋友會認為塔樓似乎不好。其實,這是不太準确的:

→塔樓的所有戶型至少可以保證兩—三面采光,并且戶型能夠通透。雖然也有個别戶型由于角度的問題,不是南北通透,通風比較不好,比如上面塔樓平面圖中的3号戶型。

→闆房的中間套則可能隻有單面采光,通風則面臨被樓梯間遮擋的問題,通風效果較差。

闆房平面↓↓↓

當然也有雙面采光的闆房戶型,但是需要碰運氣了↓↓↓

總的來講,戶型挑選是一個比較複雜的問題,除了樓層本身的平面,還涉及到樓層的高度,周圍的環境以及南北的差異等。

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