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怎麼區别合同定金與訂金

圖文 更新时间:2024-09-18 06:15:04

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怎麼區别合同定金與訂金

怎麼區别合同定金與訂金(閃電說法簽訂合同時)

齊魯網·閃電新聞3月14日訊 買賣交易時,我們有時會付給商家訂金或者定金,那這份錢到底可不可以退呢?訂金與定金的區别具體表現在以下幾個方面:

1、二者産生的基礎法律關系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。

3、二者的作用不同;定金一經給付,則發揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付後,如發生一方違約,導緻解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數退還訂金。

4、二者适用的範圍不同;定金擔保方式,可以适用于各種合同;而訂金隻适用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。關于定金與訂金能不能退的問題。一般原則是訂金可以退,定金不能退;

在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款。簡單來說就是,你訂金給對方再多,即使你違約了,對方也要退還給你,所以如果是簽訂的協議上寫的是訂金,那麼一般錢能要回來。

而定金滿足一定條件的也可以返還:

《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,緻使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,緻使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十六條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同标的額的百分之二十,超過部分不産生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

視頻轉自:濟南高新區法院《猛說一分鐘》欄目

閃電新聞記者 馬帥 實習記者 汪嘉琳 濟南高新區法院 王越 報道

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