經濟适用住房産權辦理手續?近期，部分市民前來咨詢我市經濟适用房上市交易（完善産權）相關政策，今天小編就來聊一聊關于經濟适用住房産權辦理手續?接下來我們就一起去研究一下吧!

經濟适用住房産權辦理手續

近期，部分市民前來咨詢

我市經濟适用房上市交易（完善産權）相關政策

這些解答可以幫你輕松辦理

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問

一、經濟适用住房上市交易或完善産權的政策是什麼？

答

1、《成都市人民政府關于貫徹國務院<關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見>進一步加強公共住房制度體系建設的意見》（成府發〔2007〕86号）文件出台後批準實施的經濟适用住房項目，經濟适用住房購房人擁有有限産權，經濟适用住房自合同備案之日起，不滿5年不得上市交易。經濟适用住房上市交易或取得完全産權時應按照不低于計征單價（實際成交價高于計征單價的，按實際成交價）與該經濟适用住房原購房價格差價的60%繳納增值收益，用于補交土地收益等相關價款。

2、“光華馨地”、“龍華陽光”、“天府名居”、“東晶麗苑”、“上道西城”經濟适用住房項目，在取得不動産權證（或産權證、國土證）三年以後可上市交易。上市交易時，應按有關規定補交土地出讓金。

3、“居家福地”、“西城麗景”、“光華嘉苑”、“皇經嘉苑”、“東方麗苑”及已售租賃型經濟适用住房項目，按原購房合同約定，在取得不動産權證（或産權證、國土證）三年後可上市交易。上市交易時，應該按原購房合同的約定返還政策性優惠價款。

問

二、經濟适用住房上市交易（完善産權）在哪裡申請辦理？

答

經濟适用住房的原購房者向成都市青羊區人民中路一段28号房産大廈1樓3-4号窗口（市住房公積金城中服務大廳右側）提出經濟适用住房上市交易（完善産權）申請。

問

三、辦理時須提供那些材料？

答

1、“光華馨地”、“龍華陽光”、“天府名居”、“東晶麗苑”、“上道西城”、“居家福地”、“西城麗景”、“光華嘉苑”、“皇經嘉苑”、“東方麗苑”及已售租賃型經濟适用住房項目，辦理上市交易須提供以下資料：

（1）申請人及共同申請成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及複印件（婚姻證明須提供申請經濟适用住房當時的婚姻狀況證明）；

（2）不動産權證（或産權證、國土證）原件及複印件；

（3）經濟适用房住房購買合同《成都市個人購買經濟适用住房資格認定通知單》或《成都市經濟适用住房資格認定通知單》、購房發票、契稅完稅證明等原件及複印件。

2、《成都市人民政府關于貫徹國務院<關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見>進一步加強公共住房制度體系建設的意見》（成府發〔2007〕86号）文件出台後批準實施的經濟适用住房項目，辦理上市交易（完善産權）須提供以下資料：

（1）申請人及共同申請成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及複印件（婚姻證明須提供申請經濟适用住房當時的婚姻狀況證明）；

（2）不動産權證（或産權證、國土證）原件及複印件；

（3）經濟适用房住房購買合同、備案表、《成都市個人購買經濟适用住房資格認定通知單》或《成都市經濟适用住房資格認定通知單》、購房發票、契稅完稅證明等原件及複印件。

問

四、在哪裡繳交補交土地出讓金、土地收益等相關價款或返還政策性優惠價款？

答

經審核符合上市交易（完善産權）的，應在規定時間内在市不動産登記中心辦證點辦理繳款等相關手續。

問

五、市不動産登記中心辦證點的地址？

答

市不動産登記中心設有錦江區彙泉北路323号、青羊區清江中路20号、金牛區沙灣路282号、成華區建設北路66号、武侯區武科西五路360号、高新區錦城大道999号、高新區益州大道中段999号七個辦證點。

轉自：成都住建

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