來說個租房的事，合同簽了4單元，結果住在了3單元，合租都是小姑娘，偏偏又給安排了個男室友，小張吐槽，這租房經曆真是太鬧心了
說起自己的租房經曆，小張很是鬧心，今年8月20号，小張通過金宣公寓，選中了市南區宏大路30号的一處房子，租住的時候，就發生了小插曲。
雖然發現合同上租住地址與實際入住地址不相符，小張覺得倒也不影響實際居住，這事兒就算過去了，可住了一段時間，問題又來了。
租房時，金宣公寓的工作人員口頭答應，隻帶女生進來，可沒想到竟然安排了個男室友，大家心裡很不踏實。
記者跟随小張來到了她的住處，小張說，整套房本來是個套二的民宅，後來被改成了三間往外出租，現在的房子分ABC三間，小張租住了面積最小的B間，還有另外四位女生租住的A間，現在來了個男室友，住C間，現在幾個女生根本沒辦法接受和男生一起合租。
居住地址和合同标明的地址根本不相符，女生合租還招來個男室友，這樣做合适嗎？在這種情況下退租，到底算誰違約？原本套二的房子，隔成三間對外出租，是否符合相關規定，這樣的改造是否通過消防驗收？帶着衆多疑問，記者随後來到了位于市北區7080中心廣場的金宣公寓了解情況。
說明來意後，金宣公寓的工作人員表示，今天已經下班了，可以等明天上班後再來采訪，第二天上班時間，記者再次來到了金宣公寓的這處辦公地點。
前一天晚上以下班為由，說第二天可以來采訪，第二天卻出爾反爾，對記者提出的疑問不做任何解釋。現在小張和室友們該如何維護自己的權益，記者也咨詢了律師。
趙清樹律師：這個案例有些事實是不清楚的，我們先假設房屋的裝修改造，已經經過了消防部門的驗收備案，是合法的，同時也假設公司有完全的權力，對外出租這些房産，在這兩條假設的前提之下，我們來看，雙方之間，雖然簽訂了書面合同，但書面合同規範的是4單元的房屋，實際上雙方履行的是3單元的房屋，針對3單元的房屋，雙方是沒有書面合同的，4單元的書面合同，并沒有得到履行，雙方實際上對單元的房屋實行了口都上不定期的租賃合同，對于口頭的不定期的租賃合同，任何一方給予一定的合理期間，都可以随時解除合同，而不需要承擔違約責任。
來源：青島精選
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