小區裡的日常生活配套設施，主要有兩類：一類是便民設施，比如晾衣架、書報欄、信箱等；一類是環境衛生設施，比如垃圾箱、公廁等。這些設施與居民的日常生活息息相關，但由于建設年代久遠，有些設施已經老化破損，使用不方便，或是跟不上現在的生活需求，來看看社區微更新案例中都有哪些解決方案。

01 FACILITIES FOR CONVENIENCE

01 便民設施

■存在問題：

○原有設施老舊，形式和功能無法滿足當下居民生活的需求；

○新增設施，如自助式智能快遞箱、自動售貨機、共享讀書亭等在小區内“見縫插針”，布局缺乏整體考慮，使用流線不順、環境景觀雜亂；

○設施設計水平不高，尺寸、材質、功能未能充分考慮使用的便利性、耐久性、景觀的協調性。

小區中随處可見造型、材質、色彩各異的宣傳欄

破損的信箱，過高的晾衣架

■解決途徑：

○重視整體布局。将小區的主要出入口空間、戶外公共空間、居民樓出入口等整體考慮，處理好“相對集中與有序分散”的關系。居民使用頻率高的設施與居民出行交通流線相結合設置，使用頻率一般的設施可與主要的戶外活動空間結合設置，同一空間的多種設施盡量集中布局。預留一定的空間，應對今後新增的設施。

○提升設計品質。各類便民設施均應考慮風格與環境協調、材質耐久、工藝安全、無障礙設計，兼顧夜間照明、遮風避雨等多場景使用需求。在滿足實用性的基礎上，适當進行藝術美化，提升小區的環境面貌。

--晾曬設施:數量上，應評估現有設施的使用情況，根據實際需求合理設置。布局上，在滿足日照等條件下，結合小區景觀綜合設置。空間上，可挖掘剩餘空間設置集中晾曬區。設施提升方面，可設置公共洗衣房（配設烘幹機）等。設計方面，晾曬架高度需符合晾曬衣物的需要，方便老年人使用。

--宣傳設施:是便民信息發布的主要平台，精神文明宣傳的窗口，形式多樣，如張貼式、電子屏式以及特制設施如廣播喇叭、讀書亭等。布局上，宜分區域、适當集中設置，如小區主要出入口附近，居委會、物業入口處，小區活動中心、中心花園出入口處等。形式上，應考慮與周邊環境相融合，如結合建築外立面、圍牆等綜合設計。

--信箱:設施更新應重點關注材質耐久、工藝安全、照明設計，可與雨棚、大門、門廳等一體化設計，融入環境。

--自助式智能快遞箱、共享讀書亭、自動售貨機等新興設施:一般需要一定的設施占地和前區空間。在布局上，宜設置于小區主要出入口、居民主要活動區域等位置。在設計上，可與門衛崗亭等工作區域結合設計。

案例之一

黃浦區南京東路街道愛民弄

設計團隊：日清設計

位于甯波路587弄的愛民弄，是20世紀初猶太裔房地産大亨哈同建造的石庫門裡弄住宅。随着時間推移，各類設施都有不同程度的破損。

設計方案根據交通量和風貌完整性要求，将弄巷空間進行動靜劃分、設施調整，梳理出12個重要節點。在保持曆史風貌，展現格調的原則下，對節點進行“細胞療法”設計，修複或替換老舊破損的設施，以點帶面地改善裡弄環境，實現更便利的使用。

愛民弄入口改造前後對比

入口空間集合設置有門房間、宣傳欄、照明設施

改造前，弄巷裡私拉線晾衣服，與電線混搭，雜亂無章。改造後，整理線槽将電線梳理幹淨，統一在弄巷日照最充足的四個交叉口設置有LED燈帶的公共晾衣架。

改造前，一層居民自建的水鬥，形式各樣，破損嚴重，衛生情況不佳。改造後，統一采用不鏽鋼、倒錐形水鬥，堅固耐久，縮小使用者占道空間。水鬥上側設置蓋闆，既可翻開充當擴充台面，也可蓋上避免雜物掉入。

案例之二

長甯區華陽街道大西别墅

設計團隊：格吾景觀

百年曆史的大西别墅擁有茂密的水杉樹，使得分布在每條道路邊的晾曬設施沒有充足的日照。設施高度過高，高層的晾曬架無法使用。

設計方案根據日照分析，選取日照充足二處進行集中設置晾曬區。将原有的晾曬設施進行改造，降低高度，更換顔色，組合成“向陽花”的形式。不僅大大提高了使用便利性，更成為了小區的藝術景觀。

晾衣架改造前後對比

多個晾衣架組合，集中設置。降低高度便于老人晾曬。每兩組晾衣架之間拉設尼龍繩，增加晾曬空間。

案例之三

靜安區靜安寺街道四明體育弄

設計團隊：普方研究室

位于愚園路的花園裡弄四明體育弄，面臨最大的問題，弄堂經常被晾曬的衣物占據，無法為居民提供活動空間。

設計團隊在小區内發掘了多處尺度不同的“畸零空間”，經與居民協商後，選定弄堂内一處廢置不用的健身苑點進行改造。設計方案将場地打造為可開閉的戶外裝置，提供晾衣、照明、避雨、遮陽、收集雨水再利用等多種功能，并重新規劃布置了原有閑置的健身器材，滿足了居民對晾衣和休閑健身的複合需求。

居民在弄堂裡私搭的晾曬設施

改造前堆滿衣物的健身點

單一公共空間的功能疊加實驗

晾衣設施可打開扇形的雨棚，遮陽避雨。

全金屬鑄造的開閉工具，可迅速打開雨棚。

雨棚下方還提供了木質長椅和易養護的綠植，方便居民閑時乘涼聊天，促進鄰裡間的交流。

雨棚設計了雨水收集儲存箱，可供澆灌綠植和居民自由取用。

案例之四

長甯區仙霞街道虹旭小區

設計團隊：道辰設計、上大美院陳志剛老師團隊

虹旭小區在經過2015年小區綜合整治工作之後，持續開展微更新工作，不斷探索小區内的開放空間、便民服務設施改造提升方式。每輪更新設計都廣泛征詢和收納居民意見，進行合理化調整。

通過微更新，對整個小區的宣傳陣地進行了梳理，對應于各類信息的功能和宣傳對象，分級分類設置宣傳設施。如需小區居民周知的信息集中設置于出入口，文化宣傳類信息結合休閑廣場綜合設置，樓棟居民的個性化信息設置于樓棟入口。

小區主入口宣傳欄改造前

小區主入口改造閑置空間為“虹旭微園”，擴大宣傳界面，也為園藝愛好者提供了種植交流的場地。

改造後擴大的宣傳界面為各類宣傳預留空間。設計形式采納了居民意見，以青磚材料體現江南風格。

小區戶外廣場的休閑廊成為文化宣傳的重要陣地。

居民樓入口空間集合設置有信報箱、廢紙箱、管理信息公告欄等設施，便于居民了解。

案例之五

楊浦區大橋街道中王小區

設計團隊：同濟大學陳泳教授團隊

中王小區是原國營三十一棉紡織廠的職工住房，僅有4幢5層住宅樓，空間局促，環境老舊，綠化缺失，進出小區隻有一條長約80米、寬約5米的公共消防通道，經常被外來車輛停放占領。

設計方案在北側開辟門禁式車行出入口，原來南側入口改為人行，使通道真正成為小區的公共生活空間。新的設計将原封閉實體圍牆改成透綠鐵格栅圍牆，并與垂直綠化、宣傳欄、信報箱、休憩、遮陰等設施一體化設計，成為多功能的透景圍牆。

中王小區公共通道改造前

公共通道和圍牆設計方案

改造後,信箱、宣傳欄、休憩設施、遮蔽設施與圍牆一體化設計。

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