根據成交月報，7月份天津二手房創造了2022年的新高，并且是近幾年來的曆史最高峰。作為下半年的首開月，7月份的開門紅也給了置業者不小的信心.
踏入2022年來，天津二手房其實一直不算很穩定，一方面是受整體大環境的影響全國的樓市都不是特别景氣，另一方面是天津疫情的影響，反複發作，不論是京津看房還是本地人看房等，都在一定程度上受到了限制，因此前半年積壓了不小的需求，在7月份集中釋放了一波而已，但是這波釋放也足以看出，其實天津市還是不錯。
根據貝殼找房APP所顯示，2022年7月天津成交均價為19956元平方米，已經不足2萬，這數據環比6月上漲0.1。，同比去年7月下降幅度在2.7%。
那麼各區域成交的均價，挂牌均價如何？又有什麼變動呢？我們一起來看看。
從7月份成交均價的變動中我們不難發現，和平區的價格相當堅挺，不論是環比還是同比，都是增長的，而且從去年7月至今年7月的走勢圖中，我們也可以看出，挂牌均價和成交均價整體也是呈現上升趨勢，尤其是成交均價，穩中有升！
本月除了和平和甯河環比提升外，河西區實現了環比上升，雖然環比漲幅僅為0.8%。但還是比較不錯的，畢竟有所提升。
除了這幾個區域外，其餘區域均在呈現環比、同比下降的趨勢，尤其以環城四區，寶坻、武清最為嚴重，房價雖然是下降趨勢，但同時，買房成本也在降低，不失為一個好時機。
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