房産中介如何與客戶破冰?按照昨天答應的，今天馬一鳴要向王店長請教房産專業知識這天馬一鳴準時九點到達了門店，見王店長還沒過來開門，主動的把店門打開做起了衛生燒好了茶水，正衛生做到一半，剛巧碰上隔壁樓上住戶過來委托鑰匙，見馬一鳴一人在店，走過來先禮貌性的問我一句店裡王店長在嗎？一問一答馬一鳴回答還應該在路上，有什麼事你可以交代我，馬一鳴成長的也很快，這時候凸顯出了門店主人翁精神住戶也很幹脆，就和馬一鳴說道，剛好手頭缺錢想把我們福興小區的電梯房賣掉，想咨詢下現在價格在多少錢馬一鳴心裡嘀咕一下這可壞了，王店長沒告訴我這個小區價格能賣多少，着急忙慌的手機簡單搜索了一下，看到價格9千的網絡報價便直接報給這個住戶，瞬間住戶有點坐不住了反過來教育馬一鳴現在行情都一萬三四一平方了，你這九千塊錢一平我怎麼可能賣？正教訓完馬一鳴準備往外走，這是王店長剛好停罷電動車剛好打了個照面截住住戶，現在小編就來說說關于房産中介如何與客戶破冰?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

房産中介如何與客戶破冰

按照昨天答應的，今天馬一鳴要向王店長請教房産專業知識這天馬一鳴準時九點到達了門店，見王店長還沒過來開門，主動的把店門打開做起了衛生燒好了茶水，正衛生做到一半，剛巧碰上隔壁樓上住戶過來委托鑰匙，見馬一鳴一人在店，走過來先禮貌性的問我一句店裡王店長在嗎？一問一答馬一鳴回答還應該在路上，有什麼事你可以交代我，馬一鳴成長的也很快，這時候凸顯出了門店主人翁精神。住戶也很幹脆，就和馬一鳴說道，剛好手頭缺錢想把我們福興小區的電梯房賣掉，想咨詢下現在價格在多少錢。馬一鳴心裡嘀咕一下這可壞了，王店長沒告訴我這個小區價格能賣多少，着急忙慌的手機簡單搜索了一下，看到價格9千的網絡報價便直接報給這個住戶，瞬間住戶有點坐不住了反過來教育馬一鳴現在行情都一萬三四一平方了，你這九千塊錢一平我怎麼可能賣？正教訓完馬一鳴準備往外走，這是王店長剛好停罷電動車剛好打了個照面截住住戶。

這不是陳總嗎，少見少見怎麼啦，這是我店裡新招的員工小馬，怎麼得罪您了，看您臉色不太好，王店長打趣的說道。

一句話，新人不熟悉禮貌的化解了住戶對門店的誤會，一面又迅速問到馬一鳴發生了什麼情況，馬一鳴簡單的講完王店長向住戶陳總請教到怎麼住的挺好的怎麼突然想要轉手置換，後面可能價格還會再漲的呀……王店長一面向住戶陳總打探訊息，一面又向住戶陳總表示惋惜，平淡無奇的兩手實際是為了刺探住戶陳總的賣房誠意度，若隻是問問看而已，王店長那句房價可能還會在漲他就會把賣房這話收回去大家繼續喝茶聊天。住戶陳總靜默了數秒後飲了杯水緩緩說道剛好自己孩子要上小學了，想換到重點學校旁邊那套房已付了定金，想把房子賣掉置換到那裡，和那邊中介簽的是兩個月付款過戶，希望能把房子這期間賣掉，想讓王店長幫忙挂售，碰巧碰到了新人小馬不懂市場價格亂報由此産生了誤會。那住戶陳先生也不在計較瞬間一五一十和王店長全盤拖出價格報170萬，120平米三居室電梯中層11樓邊套三面采光，看房提前預約家裡有人即可馬上看房，價格有出價客戶統一報給陳先生在和家裡探讨一下。基本信息和住戶陳先生核對下後讓陳先生簽署了房屋普通挂售委托書，并果斷要求陳先生能否去樓上拍照取景便于推薦。并讓馬一鳴随行學習，一路上聊起了家常裡短。坐電梯上樓到門口陳先生示意王店長進門，王店長果斷從單肩包裡取出鞋套和一鳴一起穿好後步入廳内，王店長見屋内有點淩亂，招呼一鳴又和陳先生一起把屋内整理了一下，陳先生大受感動直誇王店長專業讓一鳴他們自便萬走時喊他一下便自忙自去了。

王店長果斷開始拍照攝影并順帶給馬一鳴傳經送寶，拍照最要緊就是屋内要整潔美觀，太淩亂會讓客戶不喜歡，一定要先收拾，拍的地方共有客廳、餐廳、廚房、房間、陽台、洗手間、窗景缺一不可，另視頻拍攝手機最好橫向握住便于捕捉更款視野面，寥寥數語又讓馬一鳴學了一手，拍完後一鳴一行辭别陳先生返回店内。

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