記者 李慶斌

9月16日，國家統計局發布了2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，濟南新房價格環比上漲0.2%，同比上漲1%;二手房價格環比下降0.4%，同比下降3.6%，連續12個月下降。

根據統計數據顯示，新房方面，濟南2022年8月份房價環比上漲0.2%，同比上漲1%;青島8月份房價環比上漲0.3%，同比上漲0.3%;煙台8月份房價環比上漲0.1%，同比下降2.8%;濟甯8月份房價環比下跌0.8%，同比下降3.2%。

二手房價格方面，濟南2022年8月份二手房價格環比下降0.4%，同比下降3.6%;青島8月份環比下降0.4%，同比下降2.1%;煙台8月份環比上漲0.2%，同比下降2.7%，濟甯8月份環比下降0.8%，同比下降4.5%。值得一提的是，自在去年9月份濟南二手房價格開始下降後，截至今年8月份已出現12個月連續下降。

——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2022年8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比微漲，二三線城市環比轉降或降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分别有50個和56個，比上月分别增加10個和5個。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别擴大0.1和0.2個百分點。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數與上月相同。

8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分别回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别擴大0.5和0.3個百分點。

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