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白雲區鳳崗村改造

生活 更新时间:2025-01-07 23:01:54

來源:東莞時間網-i東莞

近日,編号2021WD001地塊“鳳崗鎮黃洞村44190011716地塊‘三舊’改造單元”挂牌招商。這是今年東莞首宗城市更新類單一主體挂牌招商。鳳崗鎮黃洞村拟規劃改造約29000平方米二類居住用地。

白雲區鳳崗村改造(鳳崗鎮黃洞村拟規劃改造約29000平方米二類居住用地)1

公告文件顯示,鳳崗鎮黃洞村44190011716地塊“三舊”改造單元(以下簡稱“改造單元”)位于鳳崗鎮黃洞村,單元範圍東至山頭、南至山頭、西至黃洞工業路、北至黃洞舊村莊,總用地面積為29171.75平方米,地上總建築面積約為43938.39平方米。該更新單元為《東莞市城市更新“舊項目”處理措施》項目清單的“舊項目”,改造單元以内部以舊廠房為主,均為效益較低的舊廠區,部分已空置,現狀空間環境品質較差,存在較大安全隐患,周邊公共設施陳舊,土地效益較低,亟待更新改造。

改造單元全部實施拆除重建,規劃用途為二類居住用地(R2)。按控規實施,容積率為2.5, 總計容建築面積約為72927平方米。

據“鳳崗鎮黃洞村工業區居住類更新單元劃定圖則”,改造單元采用單一主體挂牌招商更新模式,更新方向為居住功能;城市設計要求空間研究應注重與自然山體的協調,以及黃洞路界面的開敞空間及城市界面打造。

文字:付碧強 周悅維

攝影:東莞市公共資源交易網供圖

編輯:張葉

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