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綠地率在多少合适

圖文更新时间:2025-01-18 03:43:08

綠地率在多少合适?綠地率是指小區用地範圍内各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等這裡與綠化覆蓋率有一個很明顯的區别就是：小區綠化面積距建築外牆1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地其計算公式為綠地率=綠地面積/土地面積，今天小編就來說說關于綠地率在多少合适?下面更多詳細答案一起來看看吧!

綠地率在多少合适

綠地率是指小區用地範圍内各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這裡與綠化覆蓋率有一個很明顯的區别就是：小區綠化面積距建築外牆1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計算公式為綠地率=綠地面積/土地面積。

有幾種情況不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規範，也算正式綠地。

綠地率和綠化率有什麼區别?

1、定義不同。

綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區範圍内各種綠地的總和與小區用地的比率。

2、計算公式不同。

綠地率公式=居住區内綠地面積/規劃用地土地面積*100%;綠化率公式=植被垂直面積/占地面積*100%。

3、計算範圍不同。

綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地;綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在内，考量标準低于綠地率。

作為居住舒适度的重要指标，高綠化率并不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味着高綠化率。對于綠地設計方案，購房者可以從沙盤上直觀看到，具體參數也可以查看“五證”中的《建設工程規劃許可證》，該許可證對項目規劃作出了詳細的說明，當然也包括綠化用地。

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文章來源:房産知識庫

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