随着科技的發展，人民生活水平的逐漸提高，人們的收入也是增長的很快，現在有不少朋友也開始考慮買房的事情了。那麼，你知道嗎？我們在買購房子的同時，是全款買房還是貸款買房。今天就讓小編給大家說一說，全款買房還是貸款買房好。讓我們在買房的同時，能夠省錢不費力，不必感到困惑。

一、全款買房還是貸款買房好

1、相比貸款買房來說

全款買房的流程比較簡單，不需要再去銀行辦理抵押貸款等事宜，而且貸款還需等樓盤審核通過之後才能放款，如果有逾期等不良記錄，很可能會導緻無法貸款買房。

2、雖然全款買房需要購房者

一次性拿出很多錢，但是從總數來看，全款買房會比貸款買房節省不少錢。譬如：減少了很多手續費和貸款利息等等。另外一次性付清房價，和開發商商量的餘地也更大一些，可以讨價還價，獲得更多的優惠。

3、有些預售樓盤

存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段内會補齊手續，但對于全款買房的購房者來說，卻充滿了未知的變數，這樣可能會存在購房風險。

4、但是購房者

如果選擇全款買房的話，就需要一次性支付全部的購房款，對于經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。

二、貸款流程

1、相比全款買房來說

貸款買房的流程比較繁瑣，主要體現在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過後放貸等一系列過程，時間較長。本身貸款買的房子就已經在銀行做了抵押，如果在未将貸款還清的情況下就要進行轉賣，相信銀行也會進行審查，相比全款房來說，轉賣流程更為繁瑣。

2、一般來說

貸款買房的首付款在十幾萬或者二十萬左右，這樣金額的資金大部分家庭是能夠一次性拿出來的，就算差一部分也可以找親朋好友借，不會有那麼大的經濟壓力。

3、買房辦理貸款之後

購房者就有了幾十萬甚至上百萬的債務，每個月要按時進行還款，貸款時間越久，支付月供的時間也就越久，這對于很多人來說都不是一件輕松的事。

4、貸款買房

就是向銀行借錢買房，所以房産項目的優劣銀行也很關心，銀行除了審查購房者本身的情況外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然風險相對較小。

選擇貸款買房時，購房者需要注意的事情更多，比如選擇銀行。購房者一定要記住買房時以最新政策為準，一定要去查這個細節，各個銀行優惠利率都不同，多加比較，不是選最優惠的，而是根據自身情況選擇銀行。

三、裝修步驟有哪些

1、早期設計師

裝修房間的第一步就是設計師，這個可以在還沒交房前期就開始進行了，這個也是要根據員工的真是需求以及生活習慣來進行，前提必須要了解詳細的數據，這個時間還有親自測量一遍房屋面積，也是要明确裝修面積。

2、主題拆除改

樓盤動工的第一個項目，這個也是要根據設計師計劃來進行，其中這個也是包括：敲牆、鏟牆、拆暖氣、更換塑鋼窗等。

3、水電改造

在水電改造前，有一個很重要的故事要做，就是要進行第一次櫥櫃的測量。雖然這個時候沒有辦法給出具體的設計師長度，也是預留上水口、油煙機插座的地方指出相關的建議。測量完後，這個時間就要開播水電改造，較好把防水也同時做了。

4、貼磚

從整個裝修過程來說，貼磚可以說也是非常重要一個施工流程，其中這個也是含牆地磚的鋪貼，這個時間完成了過門石、大理石窗台的裝。

5、木工

從整個裝修過程來說，這個階段要做事情相對來說會相比太多，而且也是要根據每個家的現狀來定，要确定木工它也是含了衣櫃、櫥櫃、儲物櫃、鞋櫃等等。

6、刷漆

從整個裝修過程來說，刷漆可以說也是非常重要一個施工流程。刷漆前，必須要将牆體上的灰塵清除幹淨，刷漆過程中必須要做到均勻，待其幹透以後，才可以進行下一個流程。

看到小編給大家分享的有關于全款買房還是貸款買房好和裝修步驟有都哪些，相信大家已經有所掌握了。在我們房屋進行選購的過程當中，我們一定要掌握房屋選購的技巧。隻有了解了裝修步驟才能讓我們居住的更加的幸福。生活越來越快樂，感謝大家的閱讀。

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