幸福裡百科詞條：進深、面寬、層高，就構成了一套房子的立體化空間。進深是房間的長度，面寬是房間的寬度，面寬也叫做開間。進深過深，面寬狹窄，不利于通風和采光。進深偏小，面寬過大，不利于房間保溫，浪費能源。一般而言，面寬進深比在1—1.5區間最為合适。層高範圍在2.8—3.15米區間，2.8米剔除0.15米的樓闆厚度，淨高2.65米，略顯壓抑，目前項目主流層高在2.9米。

1，什麼是進深、面寬、開間與層高？

2，為什麼要關注層高？層高多少才算好？

3，進深面寬比多少合适？

進深，是指一套房子或一間居室南北牆之間的距離，或者說，進深就是房間長度。與之相對應的則是面寬，一套房子或一間居室東西牆之間的距離，房間的寬度。開間，則是面寬的另一種叫法。

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層高，就是指下層地闆面或樓闆面到上層樓闆面之間的距離，是房子或居室的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面，那麼它的層高就要按其樓闆面至屋頂最低處之間的垂直距離來計算。

買房不僅要關注層高，還要關注淨高。淨高是指，層高減去樓闆的厚度的差。

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進深、面寬、層高，構成了一套房子的立體化空間。這三個指标的任意數字變化都會影響房源的戶型布局，進而影響到我們的居住體驗。

隻有真正看懂進深、面寬、層高對于一套房子意味着什麼，才能挑選到好戶型。那麼，跟着腳步往下看，拆解出一套好房子。

層高直接影響着居住舒适度。買房的時候，除了要問清楚層高，更要多問一句，淨高多少。淨高才是拿房後的實際居住高度，決定着裝修、居住體驗等方方面面。

現有房屋中，除了躍層、LOFT等戶型外，層高一般都在2.8~3.15米之間。

其實，國家對于層高是有标準的。《住宅設計規範》中規定：普通住宅層高宜為2.8m，卧室、起居室的室内淨高不應低于2.4m，局部淨高不應低于2.1m，且其面積不應大于室内使用面積的1/3。

但随着科技和時代的發展，人們對于裝修也有着更多的考量，比如安裝吊頂、地暖、新風系統等，因而，2.8米的層高，在剔除0.15米左右的樓闆厚度，淨高隻有2.65米，實際上不夠用，太矮居住壓抑。

所以，為了保證利益最大化以及兼顧業主居住體驗，項目常見的層高在2.9米左右。但如果能選到3米層高的房源，居住會更舒适。

當然啦，層高過高，也意味着無論是建造還是裝修，都會費更多的用料，以及影響着節能保溫效果，這些也都會化作購房成本。

除了層高之外，一套房子的進深與面寬也至關重要。進深過深，開間狹窄，不利于通風和采光。進深偏小，開間過大，不利于房間保溫，浪費能源。

在條件允許的情況下，盡量選擇進深面寬比小的戶型，這樣居住起來更舒适。基本原則是，“大面寬，小進深”，利于通風采光，一般戶型的進深與面寬之比為1.5—1之間比較合适，既能保證陽光，又能保證保暖性。

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一些更為具體的數值可提供參考。樓高6層以下的多層項目，進深在10米左右較為合适，高層12米左右為宜。一般進深10米的多層闆樓，70平米的大兩居，90平米的大三居，110平米的大四居，屬于非常好的戶型。

通常而言，起居室面寬在3.6—4.5米之間，廚房在1.8—3.0米之間，餐廳在2.6—3.6米之間，主卧室在3.3—4.2米之間，次卧室在2.7—3.6米之間，書房在2.6—3.6米之間。

需要警惕的是，有些城市開發商建的樓盤，由于樓房進深普遍過大（進深不大，出不來面積，開發商不願意做），所以想得到同樣多的居室和良好的采光，就隻能單純增加面積，面積增加了，當然購房款也要相應增加了，看起來業主得到更多的面積，但戶型卻是不合理的。

注：以上内容來源于網絡綜合整理

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