文 | 立早 力炬

NO. 1｜壹

十年一次的人口普查，昨天（5月11日）第七次全國人口普查數據終于揭開了神秘的面紗。

一時間，無論你身處辦公室、餐廳、商場，還是各種微信群、抖音群，到處都是關于本次人口普查數據的讨論。

先說數據：

截至2020年11月1日零時，全國總人口為141178萬人（不含港澳台），相比2010年的133972萬人，增加7206萬人，漲幅5.38%，年平均增長率0.53%。

雖然年均增長率下滑了0.04個百分點，但整體人口數據，仍保持低速增長态勢。

其中，東部地區人口數量最多，占39.93%，較2010年上升2.15個百分點；中部地區、東北地區則出現不同程度的人口下滑。

東三省的黑龍江、吉林、遼甯，山西，内蒙古，甘肅，是全國唯6的人口負增長省份。最誇張的是黑龍江，十年時間人口淨流出645.9萬人。

北京、上海兩大全國超一線城市因為落戶的嚴格控制，人口增幅不高，過去10年分别隻增加了228.07萬人、185.17萬人，還不及杭州。

沒有意外，人口數量最多、且增速最快的依舊是廣東，七普數據12601.25萬人，年均增加216.92萬人。2020年相較2019年同期，大增1080.25萬人。

增速排名第二位的是我們浙江省，從六普時的5442.69萬人，一躍增加到七普的6456.76萬人，年均增加101.41萬人。其中超一半增幅（606.76萬人），是在2019-2020年度完成。

也是全國唯二的，人口增量超千萬人次的省份，妥妥的“人口吸納機”。

NO. 2｜貳

浙江十年新增的1014萬人口，主要集中在了杭州，而且這幾年杭州的人口流入速度越來越快。

以2019年的數據為例。當年，浙江常住新增人口113萬，全國新增467萬，浙江占了4分之一。杭州新增55.4萬，占全省新增人口的一半。杭州一座城市，占了全國新增人口的12%。

2011年-2015年，杭州每年的常住人口新增數量分别為3.76萬、6.4萬、4.2萬、4.8萬和12.6萬。

2016年—2020年，杭州每年的常住人口新增數量分别為17萬、28萬、33.8萬、55.4萬和預計70萬（其中35歲以下大學生43.6萬）。

2010年-2020年，杭州後五年的人口新增數量是前五年的6.43倍。

這十年，杭州新增人口超230萬，新增比例高達1/4以上，達26.44%。

同樣是這十年，杭州一座城市的人口增量，超過了全國19個省級行政區的人口增量。

NO. 3｜叁

如此大的人口增速，自然會對杭州的房地産行業産生不小的影響。

最直觀的感受，就是搖号中簽率，尤其是無房家庭與無房人才，中簽率的持續走低。

自去年7月，杭州搖号政策向無房家庭傾斜後，原以為能逆轉局面，加大中簽概率。誰知，由于新落戶人數衆多，無房家庭人數暴增，僅有的優勢約等于無。

報名人數太多，單次推盤量又少，杭州中簽率并未如預期提高。

其實，不光熱點盤無房家庭爆表，剛需、改善、乃至豪宅盤，均有類似現象。

前不久發布的《浙江省國土空間總體規劃（2021-2035）》征求意見稿中，提出到2035年，全省常住人口預計達到7400萬。

也就是說，未來15年裡，浙江省還将引入近千萬人。其中約有3成，預計300萬人會流入杭州。這與前兩年《杭州市國土空間總體規劃發展戰略》基本吻合。當時預計，到2050年，杭州城市人口規模預計将達到1300-1500萬。

如果按照杭州這兩年的人口增速，這一目标預計很快便能達成。

圖源：杭州發布

NO. 4｜肆

讓我們把目光拉回我們的家鄉——富陽。

以下為2001年起富陽的戶籍人口變化情況：

圖源：政府信息公開目錄

以下為富陽樓市根據政府的公開信息，整理的富陽近7年包括流動人口在内的常住人口變化情況：

制圖：富陽樓市

從數據中我們可以發現一個現象：這7年時間裡，富陽戶籍人口增加了3.2萬，增速相對緩慢；但流動人口增加了9.9萬，增速相對迅猛，增速是戶籍人口的3倍以上。

尤其是去年，流動人口一年就增加了6.2萬人。不知道你是否和小編一樣，感覺找到了去年至今，如此多的在杭頭部房企，拼命在富拿地的原因所在。

NO. 5｜伍

今早，杭州知名房産公衆号發文說，濱江區和富陽區，就是“一腳油門”的距離了。

說的是5月9日終于開通了試運行的彩虹快速路西延之江段。

這段路一打通，從此濱江區到銀湖，甚至是富陽城區，都隻要一腳油門踩到底就行了，交通時間大大提速。

此前，如果想要走彩虹快速路，從濱江去富陽，哪怕是銀湖，都不得不面臨一個頭疼的問題：彩虹快速路一過之江大橋，就“斷”了。

想要繼續往富陽走，要麼轉走高速，要麼走路況讓人苦不堪言的320國道。

一路的紅綠燈不說，一路坑坑窪窪的施工，加之工程車來車往，真可謂難開到哭。

現如今，從濱江區上彩虹快速路，下了之江大橋之後，2分鐘就到金街美地，再2分鐘就是音樂學院，再開3分鐘能沖進銀湖科技城，半小時内即可到達富陽主城區。

當然，交通對富陽的影響，絕不止銀湖而已。整個富陽城區與杭州主城的關系，也在越來越緊密，随着地鐵6号線 彩虹快速路的疊加效應，富陽自此将嵌進杭州主城的骨架之中。

如果說，從前的富陽偏安一隅，是一座相對“閉塞”的富裕小城；那麼，現如今的富陽，已是“家有女兒初長成”的模樣，待嫁閨中。

富陽，這座富裕陽光的大都市新型城區，2020年中國最具幸福感城區，正張開懷抱，歡迎新杭州人的到來。

住到富陽來，一定會成為越來越多新杭州人的選擇！

圖源：富陽發布

與濱江相隔“一腳油門”的富陽

會成為新杭州人的首選嗎？

歡迎評論區留言讨論

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