東泰花園泰華苑位于東城街道辦事處東泰的核心區域，建成于2005年，由中信華南(集團)東莞有限公司建造完成，中信華南(集團)東莞有限公司代為管理。

小區距離建成已有15年，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

就小區居住舒适度而言，小區整體容積率為2.6，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬于較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因于此，價格相對較低。

截止2020年6月，小區挂牌均價為16369元/平方米，比東泰均價（2.24萬/㎡）低約6005元，比東城街道辦事處均價（2.22萬/㎡）低約5870元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域内其他小區相比的核心競争力。

東泰花園泰華苑在近6個月期間，成交量在東泰區域内排名第75。

小區戶型豐富，89㎡的2居、129㎡的3居戶型任君選擇，總房價在125萬~220萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心中信商業廣場，步行僅需214米即可到達。

中信商業廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有西安交通大學口腔醫院、東莞瑞康醫院、東城人民醫院立新分院、東莞台心醫院、東莞膚康皮膚科醫院、東莞市南城醫院，醫療資源豐富。

除了東泰花園泰華苑，東泰闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 天驕禦峰花園（建築年代：2015；均價：39981.1元/㎡）
• 台商大廈（建築年代：2014；均價：24961.0元/㎡）
• 怡豐公寓（建築年代：2012；均價：22451.0元/㎡）
• 九龍1号（建築年代：2012；均價：21309.3元/㎡）
• 黃旗印象（建築年代：2010；均價：27750.4元/㎡）

以上即為幸福裡對東泰花園泰華苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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