文/段生軍

讀過《水浒傳》的人都知道，武大郎娶了潘金蓮之後，從清河縣搬到了陽谷縣,成了陽谷縣的市民。然而初到陽谷縣後，武大郎就住進了陽谷縣城臨街的一個二層小洋樓，地理位置堪稱優越。

我們先看看武大郎的房子。武大郎的房子一共有兩層，一樓是客廳、廚房。二樓是武大郎和潘金蓮的主卧室，此外還有一個次卧，另外還有一個梳妝間、一個衛生間。除此之外，二層小洋樓還外帶一個較大的院子，兩層加起來足有200多平米。

可見武大郎的居住條件還相當不錯，可以和現在的廳級幹部的居住環境相媲美的。

那麼問題就來了，武大郎連娶媳婦的錢都沒有（潘金蓮是張大戶倒貼錢送的），那麼他一到陽谷縣城就住上了這麼好的小洋樓，買房的錢是從哪兒來的，他的房子究竟是租的還是貸款按揭買的商品房？

帶着這個問題我們去考證一下武大郎的房産，有兩種說法。

武大郎究竟有多少錢，為何一到陽谷縣城，就住得起兩層樓的沿街房？先看看《水浒傳》中是怎麼說的。

《水浒傳》中提到，武大郎的二層小洋樓臨街而立，位置極佳，周圍有茶館、棺材鋪、鐵匠鋪等店鋪。由此推斷，武大郎的房子，極有可能就是商品房。

可是話又說回來，武大郎買這樣地理位置極佳的商品房，錢又是從哪兒來的？武大郎從清河縣搬到陽谷縣，屬于流動人口，是一個靠賣燒餅為生的小商販，本小利薄，哪有那麼多的錢買這樣好的小洋樓？

如果我們再仔細讀《水浒傳》原著就不難發現，武大郎做燒餅的本錢是潘金蓮以前的東家陪給潘金蓮的，其實武大郎的房子也是是潘金蓮一咬牙賣掉自己以前的東家陪給的金銀首飾等陪嫁，才買下的二手房。

可見房産權屬于武大郎，是武大郎現款買的商品房，當然主要是潘金蓮的功勞，你想光靠武大郎的買燒餅收入是根本買不起商品房的。

下面我們再看看《金瓶梅》中是怎麼說的，細讀《金瓶梅》原著也會找出武大郎的房産權的蛛絲馬迹來。

《金瓶梅》中的有關章節提到，武大郎“湊了十數兩銀子，典得縣衙門前樓上下二層房屋居住。第二層是樓，兩個小小院落，甚是幹淨”。

其次《金瓶梅》第一回也寫得很清楚，武大郎來到陽谷縣 ，先在紫石街“賃房居住”，然後與潘金蓮結婚，婚後武大郎與潘金蓮 “遂尋了紫石街西王皇親房子，賃内外兩間居住”。

由此推斷得知，武大和媳婦潘金蓮居住的二層小洋樓是典來的房子，是二手房，是租住的，并非自己掏錢購買的商品房，房産權歸政府所有。

這種說法也比較符合當時的社會現實。

通過以上兩種情況的分析，我們可以得知，處在社會底層的武大郎是不會有那麼多的錢去現款買商品房的，也不會貸款按揭去買商品房的，因為利息也會讓他喘不過氣來，他隻能是典來租住的二手房。

【作者簡介】段生軍，《作家荟》《寫乎》簽約作家，《中外文藝》特邀作者。一個閑暇時喜歡讀書碼字的人。

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