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辦土地使用證的步驟和流程

生活更新时间:2024-07-31 02:21:04

辦土地使用證的步驟和流程?土地使用證辦理流程一、如是農村集體建設用地的使用證，需要經過以下幾步：，我來為大家講解一下關于辦土地使用證的步驟和流程?跟着小編一起來看一看吧!

辦土地使用證的步驟和流程

土地使用證辦理流程

一、如是農村集體建設用地的使用證，需要經過以下幾步：

1.受理：由窗口工作人員檢查申請材料是否齊全、規範，材料不全，一次性告知需補充的材料。材料不符合規定要求，不予辦理，由工作人員說明理由。材料符合要求，發《受理通知書》;

2.審查：經辦人員對提交的材料進行審查，根據項目需要開展現場踏勘、組織專家評審、驗收或聽證等工作，并提出具體拟辦意見 ;

3.決定：審批人員根據拟辦意見，對申請事項作出許可與否的決定，準予許可的，由窗口工作人員為申請人發行政許可批複(證照);若不予許可，發《不予許可決定書》。

另外國有土地的辦理流程也是受理申請材料-審核材料-校準登記-頒發證書這幾個流程。

二、土地使用證辦理需要的材料

一般申請人申請辦理土地使用證，所需要提供的材料會因為不同的登記事項而有所不同，下面就簡單的以兩個為例：

1.農村集體土地建設用地使用證：身份證、50周歲以下婚育證明、個人住宅用地批複表及其發票、申請集體建設用地使用權應提交有批準權的人民政府批準用地文件、土地登記申請書。建設用地規劃許可證、完稅或者減免稅憑證、其他有關于個人土地權屬證明材料、其他有關文件資料;

2.水域灘塗養殖使用證：土地或水域承包協議書(複印件，提供原件核對)、中華人民共和國水域灘塗養殖使用證申請表2份、營業執照(複印件一式1份，可以從電子認證庫中提取，可以不再提供)，申請人的身份證複印件和法人身份證1份。

上面的材料提供會因為所在地的不同有些許出入，所以在辦理土地使用證時可以先咨詢好當地的土地管理部門後再去準備。

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