下管鎮，位于上虞區東南邊緣，四明山麓，與餘姚市相鄰。全鎮總面積48.5平方公裡，轄10個行政村和1個居委，總人口1.3萬人。

千年古鎮，生态下管。生态綠色，既是下管的底色，也是下管的特色。對于“七山兩水一分田”的下管而言，豐富的自然資源、良好的生态環境就是其實施鄉村振興戰略的最大優勢。近年來，下管鎮積極踐行“兩山”理論，在可持續發展的道路上摸索出了不少好經驗、好做法，全鎮上下齊心合力，推動鄉村振興戰略在下管落地生根。

初秋時節，記者在下管鎮進農村、訪企業、聽心聲，深刻感受到内外環境變化之下，下管鎮迎難而上、砥砺前行的堅實底氣。危機中育新機、變局中謀開局，探索鄉村複興，共築幸福家園，彰顯出下管經濟高質量發展的全新理念和超常規路徑。

産業重塑激活鄉村“生長力”

投資5億元的“共享農莊”項目，計劃一期投資5億元的下管“五彩田園綜合體”項目，計劃投資1億元的“溪山櫻谷”民宿項目……近期，下管鎮将投資總量超過10億元的一串串文旅項目“拽”進家門。

大項目、好項目紛至沓來，一方面顯示出下管這方熱土的強大“磁場”效應，另一方面得益于下管因地制宜找準實施趕超的“突破口”。“項目撬動下管複興。”下管鎮黨委書記馬百根說，把綠水青山轉化為金山銀山，文旅項目撬動是關鍵。

去年，“青檸櫻桃”網紅餐廳、“鳳臨閣”私房餐廳、“鄉村會客廳”民宿等多個文旅項目落戶櫻桃專業村洙鳳村，成為下管鎮盤活閑置農房最大的亮點之一。今年櫻桃成熟季，洙鳳村走出去的鄉賢董光均邀請周建良等工商業主到家鄉采摘櫻桃。“這裡的山水資源豐富，好似世外桃源，正是我夢寐以求的。”來到洙鳳村鳳桐自然村，周建良不由發出感慨。加上當地幹部創業激情高漲，激發了他們在此投資文旅項目的想法。

根據規劃，“溪山櫻谷”民宿項目分為兩個地塊，一塊1500平方米的地塊計劃建“星空民宿”，涉及的2戶農戶已簽下搬遷協議。另一塊2000平方米的地塊除了動建民宿，還将建造書吧、咖啡吧等。目前，征遷、土地流轉等工作正着手進行中，并已成功引進白金民宿“星宿”、網紅餐廳“青檸”等品牌。

總投資5000萬元的洙鳳村裡岙網紅民宿項目日前也達成了投資意向。“裡岙網紅民宿項目，13戶農戶異地搬遷，整個自然村都将改造成民宿。”洙鳳村村委負責人董建強說，這一項目可帶動村級集體經濟年增收30萬元以上。

今年3月，占地200畝、投資2500萬元的上虞銘熙現代農業産業園落戶興南村。這個項目從洽談到征地，隻花了不到5個月時間。“銘熙”負責人沈達鋼表示，将依托石筍山等山水資源，打造一個集仙果采摘、房車營地、帳篷酒店等于一體的休閑觀光基地。

8月初，計劃投資1億元的“溪山櫻谷”民宿項目正式達成落戶意向。這是上虞民宿的一個重磅項目。“溪山櫻谷”投資商代表董光均說，除了在兩塊地上動建風格迥異的網紅民宿外，還将盤活附近的近30畝閑置土地。

8月21日，記者走進位于下管鎮聯新橋村的善居民宿酒店項目現場，一幢幢造型獨特的建築拔地而起，施工人員正在抓緊進行室内裝修。“項目自今年1月動工以來，大家争分奪秒，力争趕在今年國慶節前竣工。”聯新橋村黨總支書記徐永昊說，這一項目預計每年可為村級集體經濟增收18萬元。

善居民宿酒店總投資2000萬元，由一個多年閑置的酒廠改造而成。去年4月底，上虞籍投資商葉傑被閑置酒廠附近的山水資源所吸引，萌生了投資意向。“這裡得天獨厚的山水資源，深厚的文化底蘊和幹部的創業激情，吸引我們投資。”葉傑說，他與聯新橋村簽訂租賃協議，以360萬元的價格，租下善居民宿酒店地塊，租期為20年。

在東裡村，總投資5000萬元、占地面積130畝的“虞山隐”項目正在進行土地平整作業。該項目從洽談到開工僅僅用了4個月，跑出了“加速度”。據介紹，雖然東裡村牛欄山天然茶園散發出迷人的魅力，吸引了大批遊客和攝影愛好者，但是難成大器。而“虞山隐”着手動建茶空間、越瓷坊、研學遊等9大闆塊，将山水資源進行整合、提升，不僅能夠吸引更多的遊客來下管鎮，更是打通了美麗經濟的通道，能帶動更多投資商落戶下管。

“在實現下管複興的過程中，招商引資扮演着越來越重要的角色。”下管鎮鎮長沈璐告訴記者，一大批文旅項目紛紛落地建設，是下管鎮增強村級集體經濟“造血”功能的破題之作。今年以來，下管鎮抓好“一村一計劃”項目落地，加大土地流轉力度，豐富農村産業形态，已簽約文旅項目12個，總投資近20億元。其中5個已落地動建，另有10多個項目正在洽談中，确保在2020年全鎮9個村集體經濟自主經營性收入達到30萬元以上。

集鎮建設重振古鎮雄風

自宋代設立下管行政區域以來，下管一直是虞南山區三鄉一鎮的商貿中心。百年老街人氣集聚，工商路業态繁榮。鬥轉星移，歲月更替，随着時代的進步和虞南大花園的建設發展，百年老街、千年古道、萬年管溪今猶在，卻已褪去了昔日的繁華。

走進位于下管集鎮的“耕讀小鎮”研學遊營地項目現場，施工人員正在進行室内裝修。偌大的建設現場，處處都是繁忙和活力。“項目是去年7月動工的，目前有近百名施工人員在争分奪秒有序作業，力争9月底二期竣工。”“耕讀小鎮”研學遊營地項目負責人陳勇說。

據介紹，“耕讀小鎮”研學遊營地項目正在争創市級研學遊營地，項目占地20畝，共有18幢風格迥異的小樓，總投資3000多萬元，分三期實施。目前一期已基本竣工，二期室内裝修正在緊張進行中。屆時，300餘個床位和書吧、茶水吧等均将浮出水面。

這是下管鎮豐富集鎮功能業态的大手筆。以這一項目為契機，下管鎮大力發展會務、餐飲、住宿、商貿等系列産業，規劃建設虞南農産品展銷中心，每月舉辦上虞山貨節農貿産品集市，努力打造虞南區域一體化發展重要後勤保障基地和全域旅遊大花園集散中心。

長三角一體化發展，已上升為國家戰略。作為長三角南翼的生态型鄉鎮，下管唯有融入大花園大景區，牢牢把握發展全域旅遊主旋律，對标800平方公裡虞南後花園後勤保障中心的定位，以更高站位、更寬視野推進區域融合，加快品質小鎮建設。

一方面啟動新一輪集鎮規劃編制，另一方面加強老集鎮整治提升。充分利用下管鎮總規現狀和編制中的空間規劃，做好經營性建設用地出讓和控制性規劃調整，用3到5年時間，以新百懸線為軸，在新鎮政府辦公大樓以南、下管鎮小以北區域，集中打造一個下管新集鎮。

全面編制美麗城鎮建設計劃，修繕下管劇院，籌建徐懋庸故居，做好百年老街、五經牌坊、千年古道等節點文旅融合特色文章。積極引入智慧化城鎮管理，加強集鎮常态化巡邏考核，建立全域網絡化管理，優化長效保潔管理，争創省級文明集鎮，重振千年古鎮雄風。

村上人家重拾發展自信

一撥撥城裡人開着車、帶着帳篷湧向下管，站在田野上跳熱舞，躺在櫻桃樹下數星星，玩得不亦樂乎。看着這些歡騰到大呼小叫的城裡人，曾經一直在甯波從事對外貿易工作、2013年回到家鄉重拾農業的王園園，發自肺腑地為家鄉感到驕傲。“城市裡沒有的好山好水好空氣，我們有；城市裡有的熱鬧、時尚、多元化，我們現在也有。城裡人來了還要來，我回來了，就再也不想走。”

商貿旅遊“同頻共振”，集鎮鄉村“兩翼齊飛”，讓王園園這樣的“農二代”找到了“回歸”的理由，也讓許多曾經“人去田荒”的鄉村找回了發展的自信。“今年春天的紫雲英探花節，雖然紫雲花受氣候影響開得不是很旺，但來賞花的遊客還是不少。再如今年6月的插秧節，吸引了不少城裡人，還吸引了房地産開發商加盟。”王園園介紹。

作為春蕾農業負責人，王園園一方面将做強“虞南之味”電商平台，拓展“銷售版圖”，把下管更多的傳統特産通過電商平台銷售到全國各地。目前，“五彩米”、筍煮幹菜等農産品都很俏銷，下一步會在品種、包裝等方面下功夫。另一方面，她将做好“農業 旅遊”文章，有節過節，無節造節，讓更多的城裡人到下管田間地頭休閑觀光，讓更多老百姓的農副産品搭上“觀光車”。

“下管鎮黨委吹響複興号角，我們倍受鼓舞，同時也感到肩上的擔子很重。”洙鳳村村委負責人董建強告訴記者，作為村幹部，要當好“店小二”，為落地項目提供優質服務，使這些項目盡快産生效益。對正在洽談且有意向的文旅項目，提供一條龍服務，促使項目早落地。同時還要千方百計引進項目，為美麗下管複興添磚加瓦。

在聯新橋村黨總支書記徐永昊看來，下管複興是下管人民夢寐以求的事，讓鄉村發展迎來了新的春天。聯新橋村地處下管的“橋頭堡”，但由于各種因素，沒能留住遊客的腳步，沒有體現“橋頭堡”的地位和作用。“我們将以一流的顔值吸引遊客，為美麗下管複興貢獻聯新橋力量。”徐永昊信心滿滿地說，當前，村裡正花大力氣完成總投資1100萬元的多隻工程，通過項目落地，腳踏實地争創紹興市3A示範村、浙江省3A景區村。“隻要村裡的顔值提升了，聯新橋村‘橋頭堡’的地位也就顯現了。”

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