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新房空鼓嚴重怎麼辦

生活更新时间:2024-08-17 19:13:39

現在很多人買房都會先買毛坯房，其次在選擇精裝修，一般在交房前大家都會去看看毛坯房的空鼓多不多。那麼，毛坯房空鼓多要緊嗎？新房子有十幾處空鼓還能要嗎？

新房空鼓嚴重怎麼辦（毛坯房空鼓多要緊嗎）1

毛坯房空鼓多要緊嗎

要緊。毛坯房的空鼓對于房屋的危害性是比較大的，會對牆面會造成一定的危害，因為牆面在刮膩子後，塗抹乳膠漆時會出現牆面幹裂的情況，如果嚴重的話還會出現牆面掉皮、脫裂的情況，即使用牆磚來進行保護，短時間内不會有問題，但是長時間還是會有脫落的風險。空鼓對地闆也是有一定的危害的，尤其是木質的地闆，是需要有木的龍骨固定，空鼓的地方是沒有辦法來固定龍骨的，如果龍骨沒有固定好，地闆經過長時間使用，就會出現活動的情況。

新房空鼓嚴重怎麼辦（毛坯房空鼓多要緊嗎）2

新房子有十幾處空鼓還能要嗎

新房子有十幾處空鼓時不能要。新房子出現大面積空鼓時屬于質量問題，建議去找開發商，要求開發商出示房屋的驗收證明，如果開發商沒有驗收證明，有權要求延期并要求開發商對新房子進行重新的修複和驗收。同時如果房屋出現嚴重的質量問題，并且影響了居住，購買者有權向開發商提出退房，所以在驗收新房子的時候，需要對新房子進行全方位的考量，從房屋的牆面，地面基礎設施等入手，進行全面的排查與驗收，出現問題時，需要及時向開發商提出并要求開發商給出解決建議。

新房空鼓嚴重怎麼辦（毛坯房空鼓多要緊嗎）3

牆面空鼓允許範圍一般在多少

百分之五以下。在驗收牆面瓷磚的時候，可以準備一根小鐵棒，對每一塊瓷磚進行敲擊，有空鼓的話聲音會不同，有一種空靈感。整面牆的空鼓率如果超過了百分之五，則需要将瓷磚拆除重新粘貼，而這種情況下造成的損失一般要施工方進行賠償，并且承擔瓷磚的破損費。并且瓷磚是不允許出現中心空鼓的，這種情況必須重裝，否則會存在掉落的風險，砸傷路過的人。

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