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融創商票不兌付怎麼辦

圖文 更新时间:2024-09-29 07:15:55

随着去年恒大暴雷,到恒大說7月底出重組方案,再到方案延期。商票拒付的數量越來越多,拒付的日期也從剛開始的幾天,幾個月,延伸到半年,一年,現在重組的方案也在延期發布。

不僅僅是恒大,像融創、正榮、綠地、三盛等房企也相繼出現商票逾期拒付。房地産商票逾期現象愈發嚴重的背後,除了部分逾期房企供應鍊占款現象嚴重以外,與房地産信用危機蔓延下市場信心喪失、基本面持續下行有很大關系。

融創商票不兌付怎麼辦(融創等地産商票逾期拒付)1

在過去,房企高杠杆之下,過度使用票據融資,如今外部融資收緊、各方信心不足,行業信用遭到擠兌,房企流動性和商票兌付壓力會驟然激增,隻有行業基本面迎來拐點,商票逾期增量才有可能放緩。

那麼我們手裡的商票逾期拒付後,起訴的意義是什麼?如果回不了款,那訴訟費和保全費是不是就白交了?

首先我先來講一下,商票拒付之後的訴訟能給我們帶來什麼意義。商票拒付訴訟是建立在我們合法使用票據權利的基礎上,為了确保我們的票據權利不會因為拒付時間過長而喪失,訴訟是最有利的方式。訴訟之後,就算是出票人不付款,收款人和背書人也會付款,因為票據法規定的是出票人,收款人和背書人都是有連帶責任的。起訴一個人回款可能會很慢,但是票面金額分出幾份出來,出票人,收款人和背書人各承擔一部分,回款就變得簡單了。

如果說出現不能回款的情況,我們交的訴訟費和保全費是不是白交了(有些隻有訴訟費,因為前期分析票的時候,保全沒有意義,可以選擇不保全),訴訟費和保全費是我們在訴訟時需要在法院這邊優先墊付的,勝訴後,這個費用是由被告來承擔。那麼如果出現回不了款的情況,是可以通過一些程序跟法院溝通,退還訴訟費和保全費的。

融創商票不兌付怎麼辦(融創等地産商票逾期拒付)2

就拿在我們這邊委托的的案子來舉個例子,客戶在我們這邊委托,需要交的費用是5000塊錢 實際到賬後到賬金額的2%。還有給墊付的訴訟費,和保全費及保險費,這是全部的費用。到賬金額的2%是回款到賬之後的,暫時不計算在内,那麼客戶需要花費的費用就有5000塊錢的信息服務費,訴訟費,保全費,保險費。委托給我們之後,全程由我們負責,保姆式的委托。拿到一審的判決書之後,我們會通過一些程序跟法院溝通,退回訴訟費和保全費,也就是在我們這邊委托的客戶花5000塊錢就拿到一審的勝訴判決書。

勝訴不是結束,勝訴才是我們回款的第一步,剩下的才是對實戰經驗的積累的考驗,像财産線索的搜集,協商回款等。

融創商票不兌付怎麼辦(融創等地産商票逾期拒付)3

總的來說,商票拒付後的訴訟,一是可以保證我們的票據權利不會因為拒付時間過長而喪失,而是可以占據主導地位,主動要求出票人、收款人、背書人還款,因為拿到一審的勝訴裁定之後可以申請強制執行。執行他們的資産和資金。另外,在操作上不要出現失誤,一定要牢記那幾個票據關鍵的時間點,拒付的時間不能超過六個月,這個拒付時間不超過六個月是我們通過訴訟回款最有利的時間,宜早不宜晚。

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