老舊庫房怎麼辦消防許可證?北方網訊：作為人員出入較為密集的商業批發集散中心，防火安全是不可忽視的一項重點要求天津大胡同作為北方小商品集散中心，近幾年來，坊間關于商戶搬遷的傳聞一直不斷2015年，國務院安委會督辦100家重大火災隐患單位，萬隆大胡同置業公司上榜，近日的一紙公告也确定了大胡同将于本月底結束營業，本市一批新開商業中心紛紛推出優惠政策，上演一場“搶奪”商戶的大戲那麼，在多家新建商業地産中，是否符合防火規範，六證齊全呢？，下面我們就來聊聊關于老舊庫房怎麼辦消防許可證?接下來我們就一起去了解一下吧!

老舊庫房怎麼辦消防許可證

北方網訊：作為人員出入較為密集的商業批發集散中心，防火安全是不可忽視的一項重點要求。天津大胡同作為北方小商品集散中心，近幾年來，坊間關于商戶搬遷的傳聞一直不斷。2015年，國務院安委會督辦100家重大火災隐患單位，萬隆大胡同置業公司上榜，近日的一紙公告也确定了大胡同将于本月底結束營業，本市一批新開商業中心紛紛推出優惠政策，上演一場“搶奪”商戶的大戲。那麼，在多家新建商業地産中，是否符合防火規範，六證齊全呢？

商業地産“搶客戶”，想看手續“難上難”

據記者調查了解，本市西青區、北辰區、津南區等均有大型商業地産在建或已進入招商階段。記者以商戶的身份，對西青區一家商業地産進行了調查，銷售人員首先向記者介紹了基本情況：“目前我們正在裝修，招商情況也很不錯，已經有不少大胡同的商戶前來。項目總共有2000餘個商鋪，目前銷售已經接近尾聲了。”而當記者詢問“消防驗收是否已經合格”，該銷售人員卻表示“不清楚”。随後，記者亮明身份，該項目負責人解釋稱：“目前并未完全進入招商階段，隻是在裝修過程，商戶過來咨詢後，會簽訂一份意向合同。”

随後，記者又來到位于王頂堤一處商業地産，據該地産官方網站數據顯示，截至2015年6月30日，該項目招商入住率已超過50%，可當記者詢問相關消防手續時，一名工作人員表示“現在負責人都不在，我也是剛來，并不清楚情況。”直至記者離開時，該工作人員仍未聯系上負責人。

在采訪中，多家商業地産銷售人員均表示：“我們承接的客戶主要就是大胡同的商家，都說大胡同商戶要搬遷，所以最近也有很多商戶詢問。”

入駐先要看“六證”，手續齊全才“安心”

位于津南區的同隆灣廣場銷售人員介紹說，同隆灣廣場是全産權、六證齊全的物業項目，将來還會成立管委會，管委會将由各商會共同組成，目前萬隆管理團隊已全面進駐同隆灣廣場，正式啟動搬遷商戶的落戶工作。

随後，記者在銷售中心看到了該項目的各類手續證明，在規劃中同隆灣廣場還将建立全生态後廠基地，将八裡台物流中心作為整體項目的配套。

據記者了解，商業地産在租賃和銷售中一般需過兩道消防關，一是房屋在竣工驗收時應取得的房屋消防驗收合格證書或備案登記；二是将租賃房屋用于商業經營場所時在開業前應通過的消防安全檢查。

有業内人士介紹說，房地産開發報建就是為項目辦理在開發過程中所涉及的相關證件和各類手續，一個合法完整的房地産開發項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。對于商業地産來說，消防安全更是需要在項目建設前就做好充分的考慮，以免出現商戶裝修好之後，剛開業就被消防部門勒令停業的現象。

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