西安商品房産權多少年?1、 商品房産權:按照商品房性質購買的房屋,接下來我們就來聊聊關于西安商品房産權多少年?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
1、 商品房産權:按照商品房性質購買的房屋
2、 經濟适用住房産權:①按照經濟适用住房性質購買的房屋
②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)産權:①按照房改政策購買的房屋(包括:成本價購買、标準價購買及标準價優惠産權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋
主要區别就是土地的由來。已購公房和經濟适用房的土地是國家無償劃撥的,商品房的土地是國家有償出讓給開發商的。因此,在再次交易時,已購公房和經濟适用房需要交納土地出讓金,商品房再次交易時無需交納土地出讓金。
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