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土地屬于固定資産還是無形資産

生活 更新时间:2025-01-24 07:14:00

  1、土地使用權一般是單獨做為無形資産,除非改變使用用途用于出租,或增值目的時,應當将其轉為投資性房地産。有些國有土地單獨估價入賬會特殊處理為固定資産。

  2、土地使用權一般情況下是按照無形資産核算,這個一般情況下,通常是指,企業買一塊地用于自用自營,蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。按固定資産核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資産和固定資産核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資産。另外,在房地産開發企業還可能将土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。

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