對方已認證的發票需要對方處理嗎?問:墨子老師,您好我們公司租賃了商業門面經營用,房産所有人是自然人個人的,租賃合同上約定,物業管理費均由我方(承租方承擔),但物業公司開的發票擡頭的業方的名字請問我們取得物業公司的發票能否在稅前扣除?,我來為大家講解一下關于對方已認證的發票需要對方處理嗎?跟着小編一起來看一看吧!
問:墨子老師,您好!我們公司租賃了商業門面經營用,房産所有人是自然人個人的,租賃合同上約定,物業管理費均由我方(承租方承擔),但物業公司開的發票擡頭的業方的名字。請問我們取得物業公司的發票能否在稅前扣除?
答:感謝您的提問!根據《企業所得稅法》第八條規定,企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應納稅所得額時扣除。貴公司承擔的物業費符合真實性、相關性及合理性原則,該費用是允許在稅前扣除的。但是,貴公司未取得合法有效的扣除憑證,允許扣除的支出也是不能在稅前扣除的。貴公司在支付物業費時取得的發票為出租方的擡頭,顯然這個發票是不能作為貴公司稅前扣除憑證的。根據方雙約定,貴公司承擔的物業費其實屬于租賃的一項價外費用。所以,應取得出租方開具的租賃服務發票,作為承擔物業費用的扣除憑證。
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