城市發展日新月異，作為有着“千年古城，百年商埠”美譽的興甯老城區，先天優勢明顯，教育配套豐富，生活配套成熟，宜居。随着興甯區的版圖不斷向東延伸，多重利好齊頭并進，三塘闆塊喜迎驚天裂變?下一個“埌東”即将孕育而生?!

Part1

三塘再造“新埌東” 究竟能不能美夢成真呢?

曾經的埌東也不過是一片人煙稀少的荒地，遠沒有如今這般高樓林立，貴為城市CBD的意氣風發。當我們的目光聚焦于現在的三塘闆塊，身披“下一個埌東”的光輝，究竟能不能美夢成真呢?大可從這三大方面着手分析：

① 政策紅利“強心劑”加持 城建配套 征地規模比肩埌東

自《南甯市三塘控制性詳細規劃》獲批，立足于重造一個“埌東”為目标，打造一心兩軸七區“空間形态，助力區域騰飛發展最強後盾已按班就位。根據規劃可知，三塘片區将規劃有7幅醫院用地，超41幅學校用地(含小學/中學/高中和高等學校)，以及16條城市主幹道等城建設施(注:數量顯示的交通設施或已建或在建或規劃中).......

與此同時，今年6月底三塘西片區2萬畝的土地完成征收，規模盛況空前，不亞于再造一個新埌東。正是基于諸多政策利好加持，興甯三塘吹響騰飛的号角，嘹亮而有力。

②房企巨頭吹響攻城略地的号角 萬科/綠地/嘉和等紛紛搶灘入駐

在地産界，流傳着這樣一條金科玉律：“開發商的嗅覺永遠是最靈敏的”與之相對應的，品牌開發商争相搶灘的區域，其發展前景都一片看好。其主要原因有兩點：一是，品牌開發商密集的地方，都是zf精心規劃的新興片區，築起巢，才好引鳳;二是，當一個區域發展苗頭喜人，房企大亨們便會蜂擁而至，搶灘登陸。

而這一幕，也在三塘闆塊上演着。7月16日，萬科豪擲7.33億元斬獲興甯東105畝低密地塊，初次挺進大城東片區，再度吹響“進攻的号角”。在此之前，嘉和城、龍光、綠地、聯發等房企大亨早已安營紮寨，占領制高點。

③ 城建配套更疊推新進度喜人 學校/醫院/商場/道路一一落現

進入2019年，三塘闆塊發展日益峥嵘，城區建設風生水起。西大附中将搬遷至金橋，廣西中醫大學第一附屬醫院落戶，地鐵5号線/首創奧特萊斯開工建設......城區配套更疊出新，區域面貌正在日新月異，大城東時代已徐徐啟幕。

不光如此，2019年三塘闆塊将添11條新路，完善區域路網框架，暢通城市東南方向發展大動脈，為興甯人民的出行按下“快捷鍵”。這11條新路分别為長嶺大道、長虹東路延長線(長堽路延長線)、平雲大道、合坡路、三石路、紅光路、屯裡北路、水顔嶺路、那墰路、那況路、規劃21路(恩湖路-甘泉路)。

如今的三塘闆塊有利好政策加碼，城建配套更疊推新進度喜人，立足于重造一個“埌東”為藍圖也随之逐漸具象、明朗，實乃購房者置業優選。

Part2

一生之城全齡社區 傾其所有護你一生

作為一座雄踞東站北的十五年成熟大城，嘉和城一直奉行“一生之城，全齡社區”的理念。作為南甯罕有的AAAA級景區樓盤，嘉和城擁有标準18洞高爾夫球場、天然礦脈溫泉谷、碧灣生态濕地公園、10公裡水岸休閑步道， 20多個休閑廣場及運動場。

除了住的舒适更要住得方便，今年嘉和城将重點打造三核 三圈 多特色商業，規劃有Shopping Mall、電影院、KTV、星級菜市等多特色商業中心，全業态覆蓋，讓業主不出城就能盡情吃喝玩樂購!

9年制天桃實驗學校(嘉和城校區)一直是嘉和城的“招牌”之一，周邊特設教育主題商街。嘉和城緻力打造3-15歲全維度無憂教育， 規劃10 餘所幼兒園(5所已開園)。

在康療方面，嘉和城傾力打造3大維度醫療體系，提供24小時急診急救 理療康複 介護服務，目前嘉和城社區醫院已運營3年，未來将升級成為8200㎡準二級綜合獨立醫院。

在嘉和城人共同悉心呵護下，嘉和城十五年來一直在茁壯成長，如今更是來到了一個全新的發展起點。2019年，嘉和城将有湖畔高爾夫大平層、退休樂活社區等豐富的産品推向市場，其中非常抓人眼球的一個，是嘉和城中軸塔尖産品組團—依雲灣108-175㎡ 高爾夫中央島居華宅。

Part3

15年磨一劍 嘉和城最耀眼的明珠耀世推出

紐約長島、日本東京灣、香港淺水灣等人們耳熟能詳的富貴圈層彙聚之地，無一不是以灣區為中軸的住宅群體。正如伯牙子期高山流水覓知音一般，稀缺的灣區資源，必要有與之相匹配的佳作名品。

嘉和城推出的依雲灣組團，是嘉和城深耕15年的集大成之作，亦是大城上最耀眼的中軸明珠。依雲灣背山面水，是古之大家最為推崇的上乘地塊構造，整體布局坐北朝南，三面環水，呈現自然灣區半島之勢。居住于此，南瞰萬畝曠世歐洲大城盛景，北倚千畝碧灣生态園林，加之五河萦繞、千畝高爾夫果嶺，靜美私屬島居生活，由此徐徐展開。

不光如此，項目周邊配套也十分齊全，樓下就是幼兒園，出門5分鐘即可到達天桃實驗學校。2大商業中心環繞，舉步即達，還配置有多個運動場所，食娛樂購健均可滿足，下樓即享一站式生活便捷，啟幕無微不至的雅居生活。

Part4

島居高爾夫闊景大宅戶型曝光 超大陽台寬闊空間

與此同時，嘉和城依雲灣所推新品戶型也一并曝光，分别是璞園的108㎡A8戶型、118㎡B6戶型以及天境175㎡的D10/D11四個戶型，每個戶型的設計各有特色，但都承襲了嘉和城一貫以來戶型方正，寬大陽台的優秀設計基因。

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