前幾天，彭先生參加了一場購房搖号，在五千多個人中，他搖中了18号，也就是第18位選房子，運氣非常不錯。可最後，房子沒買成。

彭先生是無房戶，在杭州交了兩年社保，最近他看中了杭州溪上俪庭小區的房子，參加了公開銷售公證搖号。

彭先生：“通過公證處搖号抽的，我們杭州有個雲端選号，公證處公證的，都是對外直播能看到的，一共204套房子，5586人參與搖号，中簽率百分之三點幾，低于百分之十全部是紅盤，我選房順序18号（運氣很好的）算運氣非常好的18号。”

彭先生介紹，這次溪上俪庭小區一共銷售三幢樓的204套房，搖中第18号，意味着他是第18位選房，選擇空間很大，他提前看好了自己中意的戶型和樓層，可選房當天，出狀況了。

彭先生：“6月11号早上我7點多，在公衆選房雲端簽到，簽到後8點40正式開選，選房順序按照之前搖定規則，從1到204，我是18，當我選到18的時候，我選中了6号樓的1604，我去支付定金，定金顯示是餘額不足。”

彭先生說，選房的前一天，他和樓盤一位銷售人員在微信裡溝通過，對方告訴他，餘額寶裡要準備6萬，用于選房定金和車位定金，所以他才準備了6萬，但不知道為什麼，選房當天，定金變成了10萬。

彭先生：“短時間内沒有足夠的錢轉到餘額寶裡，因為當時選房是通過支付寶界面，進去之後不建議退出，退出容易卡斷，我所有錢都在銀行卡裡（錢不能弄到餘額寶嗎）我同一個手機沒法操作，說選房時不能退出來，退出來會導緻後面卡殼，當時我打了幾個電話找朋友沒調到錢，選房失敗就沒有選房資格了。”

在5千多人中搖到18号，卻連房子都沒買到，彭先生認為，這跟銷售沒有正确通知定金數額有關系，他還懷疑對方是故意這麼做的。

彭先生：“有個小插曲她讓我買車位，車位售價是21萬，我自己考慮還款經濟壓力大。我懷疑她故意不告訴我，導緻我選房失敗，房子可以輪到下面有意向買車位的人選房。我要求開發商給我一個合理的解釋。”

來到杭州溪上俪庭小區開盤現場，工作人員沒有讓記者進入。我們随機采訪了三位已經辦好手續的購房者，都是買了車位的。

杭州溪上俪庭小區 購房者：“（選房之後的定金準備了）11萬（你們怎麼知道）銷售說的（之前有沒有說過五萬）說過，頭一天跟我說準備五萬，到現場跟我說準備十一萬。昨天模拟現場看跟我說的（有沒有說原因）說政策有時候會變（你買車位了嗎）買了呀（之前就定好要買）嗯。”

記者在現場等了半個多小時，沒有工作人員出面對接解釋。後來，有一位銷售負責人通過電話聯系了我們。

杭州溪上俪庭小區銷售部 邵經理：“昨天三點多的時候，公司定下來定金十萬塊錢，所以馬上在四點，在微信公衆号公布了消息，一對一可能銷售沒通知到，但是微信公衆号有把公示内容全發出去，下面有着重提醒，十分鐘内要支付十萬塊定金（你們銷售是否是選擇性通知）沒有，我們全部要求客戶關注公衆号，不管買車位還是不買車位（銷售對接客戶，買車位不買車位，提成差距是多少）幾百塊錢，四五百塊吧。”

溪上俪庭微信公衆号在6月10号下午發布了一份選房細則，其中認購規則中确實寫明了“須在規定10分鐘内成功支付10萬元定金”。彭先生介紹，當天上午跟他對接的銷售還告訴他要準備6萬，沒有想到會出現變化。

杭州溪上俪庭小區銷售部 邵經理：“（能不能給我發幾個截圖，證明這個客戶不買車位，但是你們也主動通知了）可以可以我找一下，稍微等我一會，開盤還沒結束，很多還有在現場客戶，我讓銷售員之後發給我，我轉給你我加你微信（新聞播出隐私都會保護的）好嘞。”

對方添加了記者的微信，但沒有提供截圖。針對公司調整定金數額的原因，對方說“可能為了希望客戶理性購房”。彭先生沒想明白，定金從六萬臨時增加到十萬，客戶怎麼就變得更加理性了。但他現在也隻能接受這個結果。他希望給廣大購房者提個醒，要注意将主動權，掌握在自己手裡。

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