正式進入2022下半年之後，長沙的各個區域純新盤開始發力，首當其中的那一定是大王山片區！

大王山闆塊，既承接着洋湖新城的繁華，又享受着得天獨厚的自然環境，逐漸成為了又一熱門置業闆塊，吸引了衆多房企的加入，以及購房者的選擇。

下半年年的大王山新盤非常精彩，跟着好房彙來看看這４大新盤的最新進展吧~

最新動态：目前營銷中心正在建設中，預計月底面世！

該項目就是[2022]長沙市021号地塊，純住宅用地，樓面價5615元/㎡，住宅毛坯限價13300元/㎡。

項目地塊實景 圖源網絡

據悉，項目将推出的産品為建面約112-142㎡闊境高層、建面約148-183㎡公園洋房。

配套而言，距離3号線山塘站約240米，周邊路網發達；

另外，緊鄰聯江公園，距湘江直線距離約1公裡，周邊還有洋湖濕地公園、大王山森林公園、獅峰山原生森林，自然景觀豐富。

教育配套，項目周邊300米範圍，總投資約7.1億的社倉小學和社倉中學已啟動招标；直線距離約400米，還有師大附中博才實驗中學（湘江校區）、嶽麓實驗中學等。

最新動态：目前正在施工中，預計9月開盤。

項目位于嶽麓區坪塘街道，東臨潭州大道、南臨巡撫西路、西北向均臨伏龍山公園。

項目由中鐵城建集團與湖南夢想置業聯合打造，容積率僅1.3，不限價的純住在用地。

項目地塊效果圖

配套方面，地鐵3号南延線撫順路站；同時，周邊環繞着獅峰山森林公園、伏龍山公園、恒大童世界、湘江歡樂城、華誼電影小鎮、巴溪洲水上樂園等。

項目主要偏改善産品，205-240㎡環山疊墅以及165-239㎡觀山洋房。

目前已經有6個洋房戶型圖曝光，分别為建面約164㎡、178㎡、183㎡、200㎡、204㎡、239㎡。

最新動态：項目還在建設中，預計年底或明年初入市。

項目位于長沙市嶽麓區大王山片區虹山路與聯山路西北角，南面就是華潤置地潤樾府，容積率2.24；地塊成交樓面價5200元/平，住宅毛坯限價13000元/平。

項目地塊實景 圖源網絡

配套方面，基本和華潤潤樾府大同小異，目前項目其他内容展示未曝光。

最新動态：項目正在施工中，城市展廳8月4日已經開放，預計國慶開盤。

該項目為首輪土拍中的022号地，用地面積9萬㎡，樓面價5200元/㎡，限價13000元/㎡。

項目位于潭州大道東側，聯江公園南側，緊挨地鐵3号線山塘站；與夢想、華潤都挨在一塊，同樣屬于資源共享！

項目地塊實景 圖源網絡

根據此前項目發布的公示，一期由10棟13-16層小高層，及1棟9層小洋房組成，容積率2.3，綠化率35%。

産品建面以90-150㎡為主，共677戶；戶型建面≥150㎡共109戶；≤90㎡戶型共8戶（具體以售樓部為準）。

産品建面以90-150㎡為主，共677戶；戶型建面≥150㎡共109戶；≤90㎡戶型共8戶（具體以售樓部為準）。

所以，保利有小戶型可以選擇。剛需的朋友可以等待一下！

從大王山幾大純新盤來看，容積率都在約1.5-2.5之間，以小高層、洋房為主，跟偏向改善置業。

目前，該類産品在長沙樓市中頗受大家的喜愛，畢竟改善時代品質取勝，不僅未來居住舒适，後期的增值空間也較大。

同時，４個項目都是央企、國企開發，後期的交付也有所保障；其中華潤置地潤樾府應該率先開盤，且距離地鐵３号線山塘站最近，産品類型比較豐富。

僅中鐵城建·夢想·龍隐台在地鐵3号南延線撫順路站外，相對較遠一些；另外三盤都距離較近，配套基本共享。

圖源：大王山官微

随着闆塊的發展，限價上漲，目前大王山在售的樓盤餘量也并不多，所以剛需的朋友抓緊時間上車，可以選擇：

國宸府｜旭輝·龍光·金地商置：在售建面約106-143平，精裝均價13600-14300元/平，另外12#在售建面181-185平住宅，均價15500元/平，

龍湖·江與城：在售建面約168-189平非毛坯洋房，均價17000元/平。在售建面約116-143平非毛坯住宅，價格14000-15000元/平。

所以，剛需朋友大約48-55萬就能上車！

如果想要選擇改善的朋友可以考慮夢想·麓隐桐溪：預推建面約365平以及頂樓一套618平毛坯大平層，價格待定。

後續，好房彙将持續關注幾大新盤的最新動态，并為大家帶來全新實測，私信好房彙了解更多！

編輯：好房彙 思覃

審核：好房彙 土豆思

原創内容，來自@湖南賦潤科技

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