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房屋怎樣看朝向

生活更新时间:2024-10-15 14:19:25

之前講過一篇關于好戶型的文章，有網友問小編房屋朝向怎麼看？戶型圖該如何分析？各個朝向有什麼優缺點？小編今天就舉例帶大家解讀一下！

房屋怎樣看朝向（房屋朝向怎麼看）1

一、房屋朝向如何判斷？

通過沙盤圖和戶型圖

一般售樓處的沙盤圖可以看到樓棟的分布，可以看出整棟樓是什麼朝向，現在蓋樓大部分樓體都是坐北朝南，然後每個樣闆間門口都會挂有一副戶型圖，可以通過戶型圖确認每個房間的朝向，像下面這個兩室兩廳一衛一廚的戶型，戶型圖是上北下南的坐标，可以看出這個房子是一個很方正的全明戶型，屬于中間戶相對優質戶型，但做不到南北通透，客廳是南向，背面沒有窗戶，所以餐廳會稍暗，主卧是南向的，次卧是西向，采光都非常好，衛生間、廚房和卧室幹濕分離、動靜分離也是西向。能把中間戶做成這樣的戶型還是挺少的，就是97.26平做成兩室感覺有些浪費，畢竟”買三不買二“嘛！

房屋怎樣看朝向（房屋朝向怎麼看）2

二、各個朝向的優缺點

1、正南

優點：正南的房子采光充足，通風好，室内幹燥清新，一般會被作為客廳的首選，主卧一般也是南向偏多。

缺點：價格較高

2、東南

優點：東南戶型采光是非常好的，屋内很亮堂

缺點：就是雨從東來，通風略顯不足，屋内易潮濕

3、正東

優點：太陽東升西落，東向戶型光照早，夏天不會太熱

缺點：愛睡懶覺的人可能需要一條遮光窗簾了，屋内易潮濕

4、西南

優點：太陽基本上從中午一兩點到太陽落山，采光非常好，通風也不錯

缺點：可能會有西曬的困擾

5、正西

優點：采光充足，冬天屋内也不會太冷，地暖溫度也不用開得太高

缺點：西曬嚴重，夏天太熱，家中家具壽命可能縮短

6、正北

優點：夏天涼快

缺點：采光很差，冬天陰冷潮濕，可以說是所有朝向裡面最差的

房屋怎樣看朝向（房屋朝向怎麼看）3

以上就是房屋朝向怎麼看，和各個朝向的優缺點，你家戶型如何？是否為南北通透的方正全明戶型？歡迎留言讨論！

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