幹貨篇——二手車價值評估的四種方法（二）含新國标

上篇文章講了二手車價值評估的一種方法——現行市價法，下面我們來講講另一種方法：重置成本法。

重置成本法又稱成本法，是評估學三大基本方法之一。重置成本法是指在汽車能繼續使用前提下，以現時條件重新購置一輛全新狀态的被評估汽車所需的全部成本減去各種因素引起的汽車貶值後，得到被評估汽車現時價值的一種評估方法。

1、重置成本法計算方法

評估值=重置成本-功能性貶值-經濟性貶值 （2—1）

或 評估值=重置成本×成新率 （2—2）

在實際評估中常用（2—2）式來計算，成新率綜合各項貶值因素，既能反映實際，又便實際評估操作。

那麼，成新率是什麼呢？

成新率是綜合考慮了各項貶值的結果，并以一個綜合系數來表示。其原因是在實際操作中，營運性功能貶值和經濟性功能貶值的确定有相當的難度，它們的彈性也很大。許多情況，雖然努力但最終仍影響評估結果的準确性。所以，在實際的評估工作中，隻就營運性功能貶值和經濟性貶值對車輛價值影響大小酌情考慮，而以一個系數調整來綜合考慮，此系數即為成新率γ。

但是在實際計算成新率時，采取不同的方法，其側重點也不一樣。有的方法側重于實體性貶值，有的方法則在實體性貶值的基礎上，再采用調整系數來适當修正。所以，在采用求取成新率的方法時，要注意理解其含義和實際意義。這樣才能對評估結果做到心中有數。

成新率的計算，通常有三種方法，在二手車的評估時，對價值高低不同的二手車，建議采用與之相适應的方法。這三種方法分别是使用年限法、綜合分析法和部件鑒定法。今天主要講一下使用年限法和綜合分析法。

1）使用年限法

采用使用年限法來計算成新率γ，其計算公式如下：

式中：γ——成新率；

T1——已使用年限（年）；

T——規定使用年限（年）；

式中的已使用年限T1的計算，在實際操作中，常取汽車從新車在公安交通管理機關注冊登記之日起至評估基準日為止的年數。規定使用年限T則按《汽車報廢标準》中的規定來确定。

例：一輛登記日期為2016年12月13日的私家小轎車，上牌價格為7.8萬，2018年12月13日對該車進行評估，新車價格為5萬元，試用重置成本法中的使用年限法評估該車剩餘價值。

解：已使用年限T1=2年=24個月；

規定使用年限為T=15年=180個月。

那麼該車成新率γ=（1-24/180）*100%≈87%

評估值=重置成本*成新率=5（萬元）*0.87=4.35（萬元）

2)綜合分析法

綜合分析法是在使用年限的基礎上，再綜合考慮影響二手車價值的多種因素，以系數來進行調整或修正，從而來确定成新率γ的一種方法。其計算公式如下：

式中：β——綜合調整系數，其他字母的含義同使用年限法公式。

用綜合分析法來确定成新率的關鍵是求出綜合調整系數β值。β值的确定可以借助下表所推薦的各項影響因素的系數值，再用加權平均的方法求得。

綜合調整系數

例： 2015年9月的一輛廣本雅閣，排量2.4，包牌價格為24.98萬元。左後側有輕微碰撞修複痕迹，前後保險杠有噴漆痕迹，排氣管中後段生鏽，空調制冷需補充制冷劑，動力良好，其他基本正常，試用綜合分析法評估其2018年9月的價格。

解：采用重置成分法的綜合分析法評估該車價格

已使用年限=3*12=36（個月）

規定使用年限=12*15=180（個月）

成新率=（1-已使用年限/規定使用年限）*100%，即成新率=（1-36/180）*100%=80%

該車技術狀況好，取調整系數0.9，權重30%；

維護保養一般，取調整系數0.7，權重25%；

制造質量為合資名牌車，取調整系數0.85，權重20%；

工作性質較好，取調整系數0.85，權重15%；

工作條件較好，取調整系數0.85，權重10%；

則綜合調整系數=0.9*30% 0.7*25% 0.85*20% 0.85*15% 0.85*10%=82.75%

那麼，評估值=24.98*0.80*0.83≈16.6萬元

【新國标】

新國标成新率的估算方法和舊國标的略有不同，這裡給大家舉例說明。

新國标綜合成新率

例：某汽車公司2008年8月花40萬購置一輛國産中型客車供出租使用，2013年8月欲在本地二手車市場交易。評估人員檢查後發現該車尾氣排放達标，維修保養情況一般，累計裡程30萬公裡。經過技術鑒定，并進行評分量化，計算得出該車技術鑒定成新率為55%，已知該種車輛評估時重置成本為30萬元，試根據以上鑒定資料運動重置成本法對改成進行評估。

解：采用重置成本法評估該車價格

使用年限成新率=（1-已使用年限/規定使用年限）*100%=（1-60/120）*100%=50%

行駛裡程成新率=（1-已行駛裡程/規定行使裡程）*100%=（1-30/50）*100%=40%

技術鑒定成新率已知，為55%

綜合成新率=（使用年限成新率*60%） （行駛裡程成新率*20%） （技術鑒定成新率*20%），即=（50%*60%） （40%*20%） （55%*20%）=49%

評估師=重置成本*綜合成新率=30*0.49=14.7（萬元）

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