工程監理的涵義性質：建設工程監理是指工程監理企業接受建設單位的委托，根據法律法規、工程建設标準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生産管理法定職責的服務活動。可以簡單概括為：三控兩管一協調一履行。

監理單位主要方法手段：監理指令、旁站、平行檢驗、巡視檢查。

監理單位屬于建設工程的監督系統，可以理解為監督和管理。同時，建設單位（業主、項目法人）是委托方，工程監理單位是被委托方，不過這裡需要明白一點，監理單位不是完全聽從建設單位指示行事，而是具有自己的獨立性、科學性、服務性和公平性，在規定的程序中行使法律及業主賦予的權利和義務。

相信很多人會把監理單位誤解為政府相關部門，這裡需要闡明一下，建設工程監理不同于建設行政主管部門的監督管理，雖然都是建設工程中的監控系統（設計單位、勘察單位、施工單位都是建設工程中的自控系統），建設行政主管部門行為主體是政府主管部門，同樣，建設單位自行管理、工程總承包單位或施工單位對分包單位的監督管理都不是工程監理。

工程監理實施的前提條件：建設工程監理的實施需要建設單位的委托和授權。隻有與建設單位以書面形式訂立建設工程監理合同（注意：監理合同屬于委托合同，勘察、設計、施工合同屬于建設工程合同），明确監理工作的範圍、内容、服務期限和酬金，以及雙方義務、違約責任後，工程監理企業才能在規定的範圍内實施監理。

目前中國主要的監理單位包括國有企業和民營企業兩種。

工程監理實施的依據：（1）法律法規；（2）工程建設标準；（3）勘察設計文件及合同，批準的初步設計文件、施工圖設計文件，合同包括監理合同及施工合同、材料設備采購合同等。

需要闡明一點：建設工程監理主要定位于施工階段。而在施工階段以外需要提供的服務都屬于相關服務，包括：勘察、設計、保修等階段提供的服務。

勘察階段：可以審查勘察方案、勘察人員資格、勘察實驗室的相關資質及設備檢定證書等、審查勘察進度及勘察成果文件，編制勘察評估報告等；

設計階段：協助業主制定設計會議制度、審查設計進度、審查設計成果文件、編制設計評估報告等；

保修階段：定期回訪、業主滿意度調查、缺陷責任期的協調和驗收等等。

監理行業發展前景：随着國家建築業發展一直在改革，很多監理單位通過拓展自身的經營範圍，為建設單位提供投資決策綜合性咨詢、工程建設全過程咨詢乃至全過程工程咨詢。說直接一點，由原來的施工階段監理向建設工程前後期衍生服務，代替業主辦理和履行更多業務和職責。

當然，随着提供服務的範圍擴大，監理行業的酬金取費也會水漲船高，對應的人員福利待遇也會有所改善。同時需要提醒一點：監理業務向投資決策綜合性咨詢或者全過程咨詢拓展勢必需要更高素養的人員。所以，要想抓住時代發展的紅利，那就需要根據國家及行業發展趨勢盡快升級自己，盡早将自己打造成國家建設工程中的高素質高水平人才。

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