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房産證滿二年和滿五年的區别

圖文 更新时间:2025-02-11 22:16:03

大部分購房者在買二手房的時候,可能都會聽到“滿二”、“滿兩年”、“滿五年”、“滿五唯一”等專業名詞。如果是不懂行的人,就算聽到這些專業名詞可能也會下意識的忽略,但是懂行的人就會很感興趣了,他們更願意購買滿足這些條件的房子,因為買這樣的房子可以省下不少錢!

房産證滿二年和滿五年的區别(房産證滿兩年和不滿兩年的區别有多大)1

從目前來分析,由于新建房價錢過于昂貴,所以愈來愈多的人熱衷于購置二手住宅,不過對于二手房來說,需要交納各種各樣的稅費,并且産權證所下達的年限不一樣,稅費也有所差别,那麼房産證滿兩年和不滿兩年的區别有哪些呢?

房産證滿二年和滿五年的區别(房産證滿兩年和不滿兩年的區别有多大)2

這兩者的差别主要是在增值稅是否需要繳納上有所不同;一般來講,不滿2年房子的房子在進行交易時交稅多,需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等;而滿2年不滿5年房子不交增值稅,需要交納契稅、個人所得稅,免交增值稅及附加稅。

房産證滿二年和滿五年的區别(房産證滿兩年和不滿兩年的區别有多大)3

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