自2012年萬達商業進入合肥天鵝湖商圈以來，5年來這個核心商圈不斷叠代升級，目前已經形成全國性專業購物中心商業巨頭紮堆的局面，如華潤萬象城、銀泰商業，其競争态勢日益加劇。至此，合肥政務區商圈成為國内各大重量級商業巨頭競争的“場”，競争的是一線商業大牌之間的資源、運營手法、商業模式等。

面臨這樣一個國内商業巨頭日益林立的市場，最早進入天鵝湖南岸的新地購物中心業主方安徽金大地商業管理有限公司近日公布了其重磅商業調整：擁抱全國性商業集團，成功引入保利商業，積極助推區域市場消費升級，與全國性商業集團共同打造新型區域商業購物中心模式。

安徽金大地商業管理有限公司負責人向記者說，“作為區域商業品牌，新地購物中心面臨着應對消費變化、轉型升級、全國性平台性競争的曆史使命，就亟需加快全國性資源整合以持續滿足消費者的新需求。本次合作有利于雙方共同應對商業轉型和行業競争的挑戰。雙方不僅是資源上的互動發展，更是各自商業生态體系上的融合，優勢互補，攜手深耕合肥。”

據了解，近年來，保利商業地産依托保利地産國有央企強大的實力背景，截至2017年7月保利商業在全國24個城市開業運營64個商業項目，商業經營面積150萬平方米，經營業績年複合增長率超過20%。保利商業董事長胡在新表示：“未來5年，保利商業将實現在全國範圍内運營管理50家購物中心、50家酒店、千餘家若比鄰社區商業中心，經營管理商業物業面積逾一千萬平方米。

目前，保利商業地産的對外拓展取得了階段性成果，2017年旗下長沙保利廣場、合肥保利廣場、石家莊保利廣場、長沙保利Mall、上海時光裡、天津保利廣場、煙台保利Mall預計7個項目将迎來開業，其中天津保利廣場、煙台保利Mall、長沙保利MALL為外部合作項目。本次合作項目，是雙方拓寬新商業運營和新思維、創新商業模式疊加的結果。

作為新地購物中心業主方，安徽金大地商業将與保利商業攜手并進，共同打造這一合肥天鵝湖保利MALL合作項目。至于廣大市民普遍關心過渡期間的商場運營，新地購物中心已經與保利商業達成共識，采取“全面接觸、積極溝通、平穩過渡 ”的方針。

對于本土商業品牌的全國性商業集團的此次合作，業界和專家給予普遍關注和支持。安徽知名品牌專家、安徽大學廣告系主任邬盛根副教授說，“在國内傳統商業中心日益走衰的背景下，區域商業品牌如何選擇生存和發展，這種與全國性資源開放和共享的模式，值得借鑒。擁抱國内一線一流品牌，雙方深度合作，不僅僅對于區域商業管理團隊的提升是利好，最大的受益者還是合肥市民乃至全安徽省到省城天鵝湖旅遊消費的市民，他們即将享受到又一全國性商業集團帶來的商業回饋，且更好玩、更有趣”。

2017年8月，随着安徽金大地與保利商業攜手亮相，打造面向整個合肥市全客層家庭時尚生活為目标的購物中心。未來将為天鵝湖商圈注入更多全新的商業元素，同時給合肥市民帶來更加豐富、更加順應時代要求的商業品牌。合肥天鵝湖商業格局也将掀開新的篇章。

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