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樓上業主漏水誰負責

圖文更新时间:2025-02-08 06:54:41

樓上業主漏水誰負責?一當事人樓上的業主家下水道管道漏水，水漏到他這一層之後，漏水有可能還流向下一層這名當事人問：，下面我們就來聊聊關于樓上業主漏水誰負責?接下來我們就一起去了解一下吧!

樓上業主漏水誰負責

一當事人樓上的業主家下水道管道漏水，水漏到他這一層之後，漏水有可能還流向下一層。這名當事人問：

1.樓上業主家漏水如果經過我家之後又漏到樓下，我要不要向樓下的業主承擔賠償責任？

2.樓上家裡漏水的業主不配合物業的維修，怎麼辦？

我的回答如下，供大家參考。

1.如果樓上業主家管道漏水，漏到這名當事人家之後，積聚在地面上，當事人因為沒及時清掃地面上的水，因而漏到他樓下去的業主家的話，對此，這名當事人是需要承擔責任的。就是說如果這名當事人可以采取措施防止樓上的漏水漏到自己樓下去的話，如果這位當事人沒有采取必要的措施，他就需要對此承擔責任。如果漏水經過這名當事人這一層流向樓下，是他無法防止的，他就無需對樓上的漏水流到自家樓下業主家承擔責任。

2.物業公司與樓上家中管道漏水的那名業主溝通過程中，應當保留向視頻、照片、電話記錄等有關證據。如果小區有業主委員會，最好能邀請業主委員會的人員來共同處理這件事情，并讓他們為物業公司處理這件事情做個見證。

如果問題最終解決不了，物業公司在取得必要的證據後，可以起訴樓上管道漏水的那家，要求其配合物業公司的維修。

如果樓上家中管道漏水的業主不配合物業公司的維修，或者對于管道漏水負有責任，樓下受損業主可以起訴樓上那家業主，要求樓上業主對給自己造成的損害承擔賠償責任。

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