好戲，才剛開始。

融創城的火爆售罄，讓人恍惚感覺一夜之間市場要“變天”。

特别是對于沉寂已久的栾城市場，購買力之強勁出乎大多數人的意料。

其實，天依然是那個天，隻不過不再是樓盤雨露均沾，而變成了勝者通吃。

勝利者的基因裡，是一脈相承的品牌底蘊和高性價比。

新入市的栾州壹号，能否成為下一個“神盤”？

[壹]

融創在石家莊，從成長速度到市場口碑，當屬上升最快的全國性房企之一。

2017年，以首個壹号系即融創裕華壹号為起點，融創開啟了深耕石門之旅。次年，融創便跻身石家莊房企銷售金額、銷售面積三甲。

讓人驚奇的是，融創銷售業績的爆發，竟然靠的都是改善盤。無論是“壹号系”融創裕華壹号、融創臻園壹号，還是“中心系”融創中心，都是主推改善産品，卻叫好又叫座。

融創大賺流量的背後，是市場對于融創品牌和品質的認可。高級灰幕牆、法式園林和歸心服務等，都成為融創特有的産品印記。

融創前瞻性的拿地眼光同樣令人稱道。融創一直深耕的東南區域，代表着城市的發展方向。融創中心所在的東南分區，是石家莊主城最具發展潛力的新城區之一；融創臻園壹号所在的東三環闆塊，正承接高新區核心區功能的外溢；栾州壹号和融創城所在的南副城核心區，是“産城融合”發展的重點。

作為“東南王”，未來融創仍有新項目陸續浮出水面。

[貳]

栾城，是全國性房企進駐的最後一個石家莊城區。

不是大房企不看好栾城，而是栾城供地的口子一向紮得很緊。去年底開始，栾城供地的閘門終于打開，已有 6家房企紮堆而入。本土房企在栾城一統天下的格局，終于被打破。

“千億元基地國家級園區”石門先進裝備制造基地在此布局，京津冀戰略平台、石門“4 4”産業格局，都是栾城崛起的底氣，8家“中字頭”央企、多家中國自主品牌的入駐，為它彙聚了高精尖人才……

因此，堅持走“産城融合”路線的栾城，樓市的“内生需求”将不斷生長。

融創聯合财信發展把代表區域高端精品标杆的“壹号系”引入栾城，目的很明顯，就是要在栾城打造一個高端居住社區範本。長期以來，栾城區改善住宅市場就像一隻“休克魚”，亟待被徹底激活。

栾州壹号示範區實景圖

栾州壹号位于栾西，栾城區未來重要的發展極。

和裝備制造産業園區的配套需要時間來浸潤不同，栾州壹号直接是“拿來主義”，和城區配套無縫銜接。項目周圍有櫻花公園、交通公園、籃球公園和縣标廣場，4大公園環繞；緊鄰栾城二幼、栾城祥和路小學、栾城7中，滿足業主全齡教育需求。

[叁]

栾州壹号，恰似一把太師椅矗立在栾西。

在風水宅居中，“太師椅”被視為最好的風水排布。總占地約4.9萬方、容積率2.0的融創栾州壹号，規劃了6棟20層高層，7棟7-9層洋房，以及幼兒園、沿街底商。

栾州壹号項目鳥瞰圖

項目北側1-4号樓較高，如太師椅的椅背；東西5、7、14号樓，如太師椅的扶手；中部洋房區，如同椅子的座位。項目北高南低，三面皆有護繞，宅運自然更穩；同時社區内設置了多處水景，既傍水生财，又具觀賞性。

項目立面采取簡約新中式風格，經典三段式布局，屋頂挑檐設計，兼容典雅和時尚。與建築風格相協調，景觀采用了中式簡約園林。

栾州壹号項目立面效果圖

園區植被搭配了五角楓、叢生白蠟、北美海棠、西府海棠、造型油松、白皮松等百餘種全冠移植的高大喬木及灌木樹種，同時點綴紫薇、水仙、八寶景天、鸢尾等數十種木本及草本花卉。設計師還透露了一個細節：融創将車庫上方地面覆土的高度增加至1.7米，更有利于高大樹種的生長。

栾州壹号示範區實景圖

三重酒店式入戶大堂，完全人車分流設計，歸心客戶服務中心，全齡活動場地等，均是栾州壹号項目的标配。

戶型研發兼顧了改善和首置需求。小高層為89-119㎡兩室和三室，洋房規劃了129、139㎡三室，部分采取精裝交付。

栾州壹号小高層約89㎡兩室兩廳一衛

栾州壹号小高層約109㎡三室兩廳一衛

栾州壹号洋房約129㎡三室兩廳兩衛

戶型共性是戶戶通透全明設計，通風采光俱佳，實用性較強。并配有新風系統、空氣源熱泵熱水器。

融創數月内在栾城連落兩子，表明了融創對這裡的堅定看好。這次拿出“壹号系”标杆産品，也在為追随自己的購房者兜底。

如果你是“融粉”，這次有了以剛需價入手改善級住區的機會。畢竟，融創的品質兌現能力已經得到了驗證。

9月7日，栾州壹号示範區将正式開放，恭迎品鑒。

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