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樓房牆體開裂找哪個部門解決

來源：四川日報-川觀新聞

泸州觀察 胡容 川觀新聞記者 王國平 高啟龍

“泸州市江陽區黃舣鎮桂香路一小區的房屋裂縫多，每幢樓都有，存在着極大的安全隐患……”近日，泸州江陽區居民趙先生通過四川日報全媒體問政四川平台和民情熱線（028-86968696）反映，他所在的小區樓房因為修建年代較久，家中牆壁上出現一些裂縫，尤其泸縣地震後，大家很關心房屋是否安全，希望相關部門能派人實地檢查一下，讓居民們住得安心。

趙先生反映的情況是否屬實？川觀新聞民情記者随泸州市江陽區住建局質監站3名工作人員、黃舣鎮建設環境中心2名工作人員及黃舣社區工作人員一起來到該小區一、二期現場排查、鑒定。

江陽區黃舣鎮桂香路一小區的房屋裂縫（圖片由網友提供）

現場探訪：

01

個别業主家中有細小裂縫

近日，川觀新聞記者首先來到江陽區黃舣鎮該小區一期。但趙先生因為出門，沒有在家。

“近年來家裡的牆面、門洞、陽台等多處地方出現裂縫。‘9·16’泸縣地震後，和鄰居閑聊時得知，他們家裡也有類似情況，擔心存在安全隐患，就在網上進行了反映。”趙先生在電話裡對記者說。

泸州市江陽區黃舣鎮桂香路的該小區一期。

記者随即采訪了小區裡其他多位住戶。記者進入其中一戶業主家中，發現白色牆壁上有個别細小裂縫，但無法判斷裂縫性質。據該業主說，這些細縫已存在一段時間。

住建局：

02

裂縫屬外觀缺陷，結構是安全的

記者随即向江陽區住建局反映了群衆的擔心，泸州市江陽區住建局等工作人員來到該小區排查。

江陽區住建局質監站、黃舣鎮建設環境中心及黃舣社區工作人員一行來到黃舣鎮桂香路該小區一、二期進行排查、鑒定。（黃舣社區供圖）

經過排查、鑒定，江陽區住建局質監站工作人員餘強介紹，根據現場情況綜合判斷，該房屋内地裂縫屬于外觀缺陷，結構是安全的。

餘強說，趙先生所在小區的房屋是2008年之前建造的，當時使用的建材是預制闆，時間久了預制闆闆縫會出現開裂現象。此外，該房屋裝修時，牆面膩子太厚了，出現了空鼓現象。

江陽區住建局質監站、黃舣鎮建設環境中心及黃舣社區工作人員一行來到黃舣鎮桂香路該小區一、二期進行排查、鑒定。（黃舣社區供圖）

當天，工作人員還對該小區内其他業主房屋進行排查，發現裂縫也是預制闆開裂造成的。

“根據我們的判斷，這些裂縫都是房屋牆面的‘表面現象’，不影響房屋結構安全，不存在安全隐患。”餘強說，如果業主對此次鑒定結果有異議，可以找相關專業機構再次進行鑒定評估。

不過這次檢查時發現，住在頂樓的趙先生家屋頂存在漏水現象。

“隻要房子不存在安全隐患我就放心了，其他存在的問題，該修就修，該補就補。”趙先生說。

多處走訪：

03

外牆瓷磚掉落問題，亟待解決

部分樓棟外牆有瓷磚脫落。

随後，記者在該小區進行了更大範圍的走訪，居民反映該小區一期部分樓棟的外牆有瓷磚脫落問題。記者走近發現，該樓棟确實存在牆體脫落問題，有的脫落部分已經進行處理，有的還未進行處理。在樓棟牆上貼有“高空牆磚易墜落，過往行人，注意安全”的提示。

樓棟牆上貼有“高空牆磚易墜落，過往行人，注意安全”的提示。

對此，記者現場連線采訪了黃舣鎮黃舣社區相關負責人。據其介紹，近年來，陸續接到居民反映該小區部分樓棟外牆有瓷磚掉落，社區也及時派人到現場進行處理，并及時把瓷磚脫落後的外牆用膩子進行粉刷。

“因為瓷磚是零星掉落，有的掉落位置位于高層，社區也隻有找專業工人進行處理，所以有的牆面瓷磚脫落處，還未來得及進行粉刷。”該負責人表示，“由于房子已經過了開發商5年的質保期，社區目前也就隻能發現一處處理一處。我們也跟居民強調過，如發現相關問題，及時跟社區聯系。”

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