中國的城市規劃有一個很大的特點的,那就是農村包圍城市,鄉鎮下面有村落,縣城下轄有鄉鎮,市區下轄有縣城,就像花朵一樣,花瓣圍繞着花蕊。這一現象也讓越來越多的年輕人選擇在城市裡買房,原因也比較簡單,城市的綜合條件是要優于農村的,在教育和醫療方面都有優勢,工作機會也相比于農村也更多,這是很多年輕人選擇紮根城市的重要原因。
加減奶茶
随着城市的人口越來越多,選擇紮根城市的人口也在随之上漲,越來越多的小區與樓盤,這個時候一些眼光比較長遠的人就會問,小區下面的商鋪是否值得經營一家奶茶店呢?這裡我們先不急着下結論,首先我們分析一下小區開奶茶店的優勢能否支撐奶茶店的運營。
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首先從租金上來說,小區商鋪的租金較商場商鋪而言是有一定優勢的,能夠在一定程度上減小門店的運營成本。此外,在顧客的結構上與商場也有所不同,小區的消費者相對來說比較固定,比較重視老顧客的運營,而商場的客源相對來說則比較分散一些,接待新顧客的頻次會比較高,相對來說各有各的優勢。
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從地理位置來講,小區店選址要謹慎一些,避開一些老式的單位分配的公房,這類小區大多都是上了年紀的人為主,不符合奶茶的消費群體定位,此外,還需要考慮的是品牌定位的選擇,小區的定位決定了人群的生活質量,一般情況下,這類商鋪都比較适合價格親民一點的品牌。
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