對于房價的問題，相信大家都是比較關心的，畢竟有很多的朋友們都有買房子的打算，所以想要買房的話，隻要注意選擇合适的時間，留意未來房價的走勢變化。不少的朋友們對于10年後房價是上漲還是下跌的問題糾結不已。那麼10年後住房均價是多少？我們來聽專業人士的相關分析吧。

一、10年後住房均價是多少？

首先，我們先來看看前幾年中國房價增速。根據有關數據統計顯示，在2009年到2013年的四年中，中國各地的房價都上漲了5倍還多，尤其是一些國内經濟發展較好的一二線城市如：南京、上海、北京等等，因為經濟的過快發展，開始湧入大量的人口。人口增多對土地住房的需求也開始增大，有了需求房子成了剛需品，房價也自然快速飙漲，甚至達到了6倍以上。同時，根據國家給出的數據，目前這些一二線的城市房價已經高達每平方米12000以上了，按照目前的漲價速度計算，十年後想要買到房至少得達到年薪超過百萬，百萬年薪還不一定能買得起。

當然了，我們也不能光靠現在的市場來計算，畢竟市場是多變的，而且還有很多的因素都會影響房價。首先就是人的需求，現在一二線城市經濟發展較快，很多人為了更好的發展都有湧入了這些大城市，人口多了，自然就加大了對住房的需求，供小于求的時候，那麼價格自然就會漲了。而且還要考慮通貨膨脹，現在整個國内市場經濟都開始出現了不同程度的膨脹，随着膨脹的加快，或許房價還會翻一番，甚至10年後原來一萬的房價直接漲到一萬八。

當然了，這個也是比較悲觀的看法，目前國家已經開始主動對房産市場進行調控和引導了，也出台了各項限制房價政策，限制房價上漲，同時打擊那些惡意炒房牟取暴利的炒房客，以及對各大房産企業和中介進行規範化，對胡亂囤地囤房哄擡價格的行為進行嚴厲懲戒。當然很多事情都有不确定性的，随後未來的十年，也許房價會開始降溫，十年後或許也想馬雲說的那樣，最後變成變成蘿蔔白菜價也說不定呢。畢竟十年後的事情誰又能都說清楚呢。

二、買房子技巧有哪些？

1、不要透露過多個人信息

為了取得你的信任感，銷售顧問往往會對你的購房經曆、家庭背景、經濟實力、購房關注點、決策行為類型等信息進行了解。當然，他們更專業是好事，但如果想要争取更多的主動權，就不要輕易透露過多的個人信息。

2、提前多做了解

了解渠道可以是樓盤廣告、售樓書、入住的購房者、房地産業内人士等。需要了解的内容包括開發商、銷售商和樓盤的情況，包括它們的背景、經濟實力、資質和信譽等情況，必要時還要到現場考察。

3、隐藏對房子的好感

在和銷售顧問溝通的時候，可以透露出你買房的意向十分強烈，但是對于此樓盤要故意表現出冷淡的态度，給銷售顧問一種漫不經心的感覺。

三、買房後裝修房屋的技巧有哪些？

1、要風格必須統一和協調。不分青紅皂白的搭配隻會使内飾看起來非常規。如果你想在室内裝飾後進行協調，你必須統一它，不要弄亂它。如果你喜歡現代化，最好不要有太多複古的東西，否則效果會大大降低。

2、房子裝修的時候，珠寶的質地是不同的，配對時應該是合理的。你為什麼這麼說?因為如果你将玻璃制品放在金屬架子上并在木質台面上放石雕，它看起來是否非常不協調?是的，它們的質地不同，所以在配對時一定不要失去原有的協調感。

3、房子裝修比例應該恰到好處。但是許多人喜歡大尺寸的裝飾品，而其他人喜歡精緻的小裝飾品。他們就是喜歡它。每個人的意見都不同。因此，在選擇裝飾時，您必須看看自己的空間。可容納多大或多少飾物。

4、房子裝修顔色的選擇也因人而異。不同的人喜歡的顔色是不同的。對于年輕一代，它可能更像是顔色對比度更強，似乎更活躍，而對于老一代，它更喜歡安靜的顔色。這看起來有點簡單，所以你必須在你的選擇中考慮這個因素。

以上就是關于10年後住房均價是多少的相關介紹，大家在買房子之前還是要多關注一些相關的知識，選擇合适房價的房屋來購買。買房子其實有很多的方法技巧，在買房之前一定要多去一些樓盤咨詢和了解一下，選擇合适地段的房屋，這樣将來選擇的房屋可能才會更加合适自己家人。

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