層高16層的樓屬于花園洋房嗎?買房，對于很多人來說都是不容易的，尤其是買到心儀的好房子房價高是主要的問題，因為房價高，很多人最後買到手的房子，和當初想象中的一點也不一樣不少人在買房過程中處處“讓步”，最後買到手的房子，可能連“差強人意”都差點意思，尤其是買房中可能還會踩到開發商埋的“坑”，這是最令廣大購房者感到難受的，現在小編就來說說關于層高16層的樓屬于花園洋房嗎?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

層高16層的樓屬于花園洋房嗎

買房，對于很多人來說都是不容易的，尤其是買到心儀的好房子。房價高是主要的問題，因為房價高，很多人最後買到手的房子，和當初想象中的一點也不一樣。不少人在買房過程中處處“讓步”，最後買到手的房子，可能連“差強人意”都差點意思，尤其是買房中可能還會踩到開發商埋的“坑”，這是最令廣大購房者感到難受的。

前段時間，一位朋友買了房子。朋友也是第一次買房，沒有什麼經驗，家裡人都是農村人。自己這些年賺了點錢，于是就在城裡買了房子。讓人感到尴尬的是，他聲稱自己買了“小洋房”，最後一群朋友去他家聚會的時候，發現就是普通多層住宅，和洋房搭不上邊！朋友陷入了尴尬的境地。為何造成這樣的情況呢？因為開發商在賣房的時候，宣稱這是“小洋房”，而朋友也因為啥都不懂，就買了這樣聽起來就很“洋氣”的房子，實則并不算是很多人理解中的“小洋房”。

什麼是“洋房”？國家在1987年制定的《民用建築設計通則》中，對住宅樓層有明确的規定，4-6層的住宅稱之為多層住宅，而不是洋房！當然，廣義的洋房概念中，有的11層以下的房子，都被房地産界稱之為洋房，然而很多房子，隻能算是“多層住宅”。

朋友買的房子總樓層是6樓，他買了第4樓，樓層還算不錯。但是小區既沒有花園，也沒有四面臨空，更沒有精緻的裝修，不能稱之為“别墅式的住宅”。要知道，在其他國家中的洋房，是中高檔性質的住宅，而朋友所買的洋房，與其稱之為洋房，不如稱之為多層住宅。

開發商在賣房子的時候，會極大可能的放大自己房子的優點，不僅把普通多層住宅稱之為“洋房”，有的開發商還會送“花園”！但是把送花園的房子叫做是高檔住宅，有這樣的房子的小區是高檔小區，似乎有點牽強了。有的送的花園不符合規定，那是違規建築。這一點暫且不談，就說送的花園的，很多時候送了還不如不送，要麼面積太小，要麼影響居住環境，一樓住戶花了大價錢買了這樣的“高檔住宅”，着實感到心酸。有的“花園”并不是真正意義上的“花園”，和不少人理解中的差異很巨大。6層多層叫“洋房”，有“花園”就說高檔！開發商挖的坑你進了嗎？

開發商的坑是很大很多的，作為購房者，既要知道這些坑的存在，也要警惕自己遇到這樣的坑。買房的時候多學點知識，還是有用的。

長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!