每年三、四月，正是找工作、租房的高峰期，相比就業，租房是個更讓人頭疼的事情，尤其是剛畢業的大學生們。

從學校走入社會，沒有租房經驗容易被坑，住進去才知道被坑了！

所以！小公舉整理了一波武漢租房攻略給大家，内附武漢各大熱門租住地價格清單、以及最可靠的租房小貼士，希望能幫到要租房的你們。

01

『光谷廣場周圍』

2号線起點站，出門就是公交，逛街不用擔心太晚了沒車回家，時不時還能去地大蹭個飯，去華科食堂吃2.5一碗的熱幹面。除了節假日總有那麼多人頭在湧動以外，沒毛病！

參考租金：單間800-1300。

參考小區：康橋小區、智慧城、米蘭印象、健龍尚谷傑座、中醫院魯巷中醫小區

02

『華科大、武漢工程大學附近』

地鐵2号線南延線周邊，距離光谷廣場、K11商場、保利廣場近，依托學校資源，這兩個地方租金相對便宜。且學生較多，相對安全，有學校的地方就有夜市啊，所以住在這些地方附近完全不用擔心生活配套設施，全都妥妥的。

參考租金：單間：600-800；兩室一廳：1800-2200

參考小區：金地中心、健龍尚谷傑座、地龍常青藤名苑、保利花園。

03

『楊家灣、虎泉附近』

遠離光谷的喧嚣，一般恐懼光谷交通的都會選擇這裡。有華師坐鎮，不至于冷清，附近有很多可以押一付一的公寓類型的單間。

參考租金：單間650-1000。

參考小區：卓刀泉教師小區、卓刀泉科技公寓、華師東門宿舍、凱樂桂園、保利華都。

04

『武紡、民大附近』

靠近學校租金不高，美食小吃多，價格實惠，距離光谷廣場、關山近，在關山、光谷上班住在這裡還是很方便的。

參考租金：單間：800-1100 兩室:1600-2000

參考小區：光谷青年城、錦繡龍城、成園小區

05

『丁字橋南路、建安街附近』

7号線建安街站附近，整個南湖的中心，城市廣場、維佳-佰港城，武商量販、沃爾瑪......可以說是南湖最便利的一個地方，所以租房價格也相對偏高。

參考小區：東方萊茵、南湖soho、寶安花園、南湖名都

參考租金：單間：700-1200；一室：1300-1600；兩室：1600-2200

06

『創意天地、野芷湖附近』

近7号線野芷湖站，騎行8分鐘，與江夏一步之遙，周圍有很多大學，小區也有一定面積，基本的生活需求還是能滿足的，周末還能去野芷湖邊散散步。

參考租金：單間:800-1200；兩室：1800-2200

參考小區：保利心語、馬湖新村。

07

『徐東、汪家墩地鐵站附近』

住在附近的好處就是出門就有雙地鐵，兩站地面距離相差大概...500米吧！有地溝油美食街，也有群星城。住在這裡不要太幸福！

參考租金：單間：700-1000

參考小區：中力名居、武鐵佳苑、宏方苑青電小區。

08

『楊園附近』

楊園附近基本上都是老小區，價格相對合理。

參考租金：單間800-1300。

參考小區：康橋小區、智慧城、米蘭印象、健龍尚谷傑座、中醫院魯巷中醫小區

09

『鐵機路、嶽家嘴、東亭附近』

嶽家嘴站坐地鐵略麻煩，不建議作為首選。這幾個站的小區正好在東湖邊連成線，在房間裡，每天晚上都能感受到湖面上的風吹來。地理位置上離沙湖、漢街、東湖都不遠，是徐東上班族和漢街上班族的黃金住宅地。

參考租金：單間：900-1300；兩室：1800-2500。

參考小區：東亭小區、楚天都市雅園、華騰園、東湖景園。

10

『漢陽公園、北城巷附近』

生活氣息濃厚，有著名的大排檔一條街，也有南北城生鮮市場，想怎麼過就怎麼過。缺點是臨近地鐵站的都是老小區。

參考租金：單間：750-900；兩室：1400-1900。

參考小區：琴台社區、青石小區、都市蘭亭、建橋新村。

11

『歸元寺附近』

在這裡做一個食人間煙火的小仙女，感受濃濃的佛系情懷，除了離地鐵站稍遠以外，還真沒啥缺點。附近小區多為新建小區，租金相對較高。

參考租金：單間700-900；兩室：1800-2600。

參考小區：複地翠微新城、團結社區

12

『花橋附近』

煙火氣十足的一個片區，這裡最能感受到老武漢人的熱情，出門就是菜市場，水果蔬菜的價格低到懷疑武漢的物價。缺點是老小區居多且年代久遠，适合過渡期居住。

參考租金：單間：1000-1200；兩室：1500-2000

參考小區：花橋一村、花橋二村、花北小區；地鐵：惠濟路、香港路、三眼橋。

13

『古田一路-古田四路附近』

漢口、漢陽上班族的風水寶地，800元能租到一室一廳，從古田一路到古田三路，随便你挑。去年新開的凱德西城，讓古田的夜生活也豐富起來。

沒事還可以去宜家逛逛，平常人的周末福利，于住在古田的人，是天天都可以任性的好去處。唯一的缺點就是租客多，魚龍混雜。

參考租金：兩室：1400-2200。

參考小區：漢口春天、江灣國際、正康花園。

14

『紅鋼城附近』

留下的都是不舍得走的武漢土著居民，生活節奏很慢，消費水平不高，好在配套齊全，5号線也在籌建中，缺點是暫時性的交通不便。

參考租金：兩室：1000-1500。

參考小區：白玉山五街坊、21街坊、十九街坊、鋼花新村114街坊。

15

『武漢火車站、楊春湖、仁和路附近』

租金便宜、離高鐵站近，美中不足的是可供節假日放松的娛樂場地少。

參考租金:單間：700-1000。

參考小區：武豐佳園、沙湖港灣、金地自在城、白馬馨居。

雖然總結起來很簡單，但這都是過去租房的血淚經驗積累的呀！小公舉為了不讓你們和我一樣走彎路，還要告訴你租房技巧的真經，搬好凳子，拿上小本本記好了啊！

租房要注意啥？

>>>>無論選擇住哪裡，都要堅定兩個原則

①離公司越近越好。②避開大商圈，在輻射區内交通便捷的邊緣區域租房性價比更高。

>>>>房源多的地方不一定會租金低

交投活躍的區域中介公司從事房屋租賃代理業務也更多，為賺取更多收益，刻意“押房”、擡高租金、轉租群租等不規範行為也越發猖獗，因此租賃高峰期應盡量避開出租房多的熱點區域。

>>>>郊區地鐵周邊租金漲幅大

很多人理所當然的認為郊區房租比市區便宜，可事實上，當前地鐵軌道鋪設區域的郊區租金上漲更快，租金已達到一定高位，甚至出現比一些市内區域還要高的“倒挂”現象。

>>>>中心城區也有低價房源

在解放大道以北、黃浦大街以東及工農兵路一帶，雖然也屬于中心城區，但房屋的租價與周邊相比，明顯是一個窪地。

>>>>主幹道兩公裡外租金有驚喜

關于武漢房屋租價有這樣一種現象，“兩公裡是道坎”。比如主幹道兩側兩公裡之内的房屋，租金價格比較堅挺，兩公裡之外則要下一個“台階”。

>>>>鬧市租房首選合租

在較為繁華的地段，比如漢口的台北路、高雄路、常青花園一帶，武昌的街道口、虎泉一帶，漢陽的七裡廟，都有租價相對較低的房屋，兩居室月租金2000元左右。在這類地段租房，最好選擇整租，這樣會比較安全和放心。

>>>>找合租者共同整租最劃算

很多消費者會通過二房東轉租或者通過做租賃代理的公司那裡轉租。從表面來看，以這樣的方式租一間卧室的價格絕對值是低的，但是往往被多收了隐性的租金。消費者實際分攤的成本并不低。

>>>>還建房環境不錯房源多

在離中心地段較遠的區域，有一些城中村改造後的還建房，其小區環境不錯，房源充足，租金也較便宜。

>>>>超低價還應考慮人身安全

在離中心地段較遠處，有一些私房出租，其價格很便宜，但居住環境較差，需考慮安全問題。

在哪找？

58同城、鍊家、閑魚等網站找個人房源：要注意甄别真假，選擇靠譜的豆瓣租房小組：有很多拼房、轉租的房源。

通過中介找：找房速度快但要支付中介費，也需要擦亮眼睛。

根據自己的預算/位置篩選合适的房源打電話核對價格（水電，物業/管理/垃圾費，押款金額等）

怎麼找到最劃算的？

>>>> 朋友介紹

如果有武漢的本地同學，或者已經租到房子的朋友，可以向他們多多咨詢。一般而言，這種推薦相當可靠。

>>>> 小區附近的小廣告

如果你已經确定了大緻的找房區域範圍，可以鎖定幾個小區，在小區的公告欄等地方會有一些房屋出租信息，可以直接電聯、看房，但也需要警惕。

還可以向小區内小商店或大爺大媽等打聽 ，大爺大媽或者小商店的人都比較熱心，他們了解到的房源一般都比較安全。而且不用交中介或者二房東的費用，通常會直接跟房主簽合同。

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武漢也許不是個一見鐘情的城市，

但一定是個日久生情的城市。

希望每一個在職場打拼的人，

都能在武漢找到屬于自己的避風港。

白天為自己喜歡的工作努力，

下班可以回到溫馨的房間，

享受自己的自由時光。

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| 夢 羽

| 楚 博

部分來源網絡

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